最近看到間房
屋況正常，完全不用整理
而且裝潢家具都很新，可以送你
掛價1000，是合理的實價登錄價格
約3年前未大漲前的價格
再打8折，800也能下斡旋
這麼便宜你買不買？
不過屋主有個但書
需要400的自備款，而且要未過戶前，
就提前從屢保戶提取出這400
表示因為屋主有欠2胎(地下錢莊）
必須要先還清2胎才能辦理過戶
所以才急於求售
這說法，當然立刻被我打槍
有2胎一樣能過戶，而且資金被屋主挪用
如果屋主不去還錢，買方一樣要承擔欠款設定
最後會被搞到法拍
我立馬拒絕這物件
想說提醒各位魯空
不要因為便宜，就誤入陷阱
魯空腦波通常都很弱的
只有經過建經公司的屢保分配(或法拍）
才能確實塗銷欠款設定
說有用屢保只是讓你放心的話術
後續要你簽同意先動用就是不正常
記住，切勿因為便宜，就進行不正常的交易
請幫回推文喔，不讓詐騙橫行
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主要是強調履約保證，讓人降低戒心
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爛尾跟地段無關係吧，主要是資金缺口
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