回擋個10~20%還太少,很多地區都一口氣漲100%,就算跌30%一樣不多,若一直沒有成交量下去,屋主也不大降價,房仲接下來的倒閉潮等時間一到可以拿回保證金就會上新聞了,而另一個問題是缺工問題嚴重,年輕人不做營建業了,幾乎都是中老人或非法移工在做,而政府也不大量開放外勞,這個不解決,房地產寒冬會一直持續很多年。
2019 2020 2021 2022 這4年4都 外加新竹都漲足200% 以上 現在跌20% 不算跌 也跌不了多少 台灣房市永遠都是漲多跌少 10年一輪漲8年跌2年 永遠都是如此 這2年就是總統選舉的前一年都會微跌 選舉明朗後又會大漲。 買不起的依然買不起反社會 怨天怨地 就是不反自己。桃園2019年 18萬/坪 2022年45萬/坪新竹2019年 15萬/坪 2022 50萬/坪台中2019年 20萬/坪 2022 60萬/坪台南2019年 13萬/坪 2022 40萬/坪高雄2019年 15萬/坪 2022 45萬/坪