當花蓮的住宅大樓來到30萬一坪，會持續多久!? 是慈濟志工買的或是外地人嗎!?

asdf3164 wrote:
花蓮買到一坪30萬...？
笑了...30萬怎麼不買雙北
花蓮頂多20萬

jason761012 wrote:
花蓮一碗魷魚羹賣65 70，宜蘭市區一碗50份量更大碗，物價貴， 然後薪資所得低，交通也沒西部便利，然後房價貴的可以，我看了幾年房，想買15年內的正常透天找不到，對啦....是有大概一千左右透天，但是要馬位置超爛（離夜總會200 300公尺），不然就是比較鄉下到壽豐 瑞穗什麼的，到花蓮市車程40分鐘起跳距離.....
然後重點房價貴也就算了，比較過宜蘭跟花蓮房子，花蓮一千萬房子看完以後再去看宜蘭的真的會很羨慕....
然後現在花蓮連新建案大樓隨便開價都是24 25萬起，蓋的大樓也不是像外縣市一樣至少品質建築什麼的都不錯，自己去看看就知道，什麼幾星縣市看看就好，本地人應該都想往外縣市發展了

jasterlee wrote:
我覺得是民宿的主人炒高了行情

dopeboyz wrote:
我也是這麼認為，因為7年前我曾到花蓮玩，當時是暑假，找了個還算CP值高的透天民宿(暑假的房價其實比宜蘭貴一點)，一去才知道，是很新的透天社區，有個門禁控管的社區大門，裡面4-5棟都是透天，然後都是開民宿。

老闆娘來車站接我們，路上稍微聊一下，老闆娘30出頭是花蓮的銀行業，老公是竹科新貴，買下這個透天其實是因為老闆娘爸媽退休沒事，老闆娘弟弟要照顧父母不能去外面工作(?)，所以乾脆跟老公買下這間透天，讓父母和弟弟經營，她有空也會幫忙(我們去的時候是周六早上，是老闆娘來車站載我們，要回去是周一傍晚六點半，還是老闆娘載我們去車站....)，民宿裡面一共5間房，當初買1000萬，我當時聽到嚇一跳，我以為跟宜蘭一樣透天都是600-700萬就很貴了。

老闆娘說當初是預算800萬-900萬，但想一想是新社區，所以乾脆多花點，外觀也省得整理，但是開了一年多，其實是賠錢。

我實在很難想像花1000萬買透天開民宿要如何賺錢，大概是我不懂裡面的經營細節吧，但當時1000萬印象中新北可以買到40坪的新大樓，拿來出租不知道有沒有比民宿好賺?

erichuang801 wrote:
 偷偷告訴你，民宿超(恕刪)