5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：66928620

本魯終於買房了(請問一下兩個問題

本魯今年30買房了

有兩個問題請問一下

一.請問一下坪數含公設才31坪+車位(155w)800W算合理嗎??(一個衝動就買下去了)
買在桃園鳳鳴那附近

二.還有貸款是不是有一個是前兩年只繳利息的
第三年才繳本金含利息這種東西
為何我不能辦??

2017-12-27 13:15 #1

文章關鍵字

本魯問題

四維草方哥

13078分

2樓

四維草方哥

個人積分：13078分

文章編號：66928738

(1)不知
(2)寬限年期，這家銀行不給你辦你就找另一家銀行

jrs213204 wrote:
本魯今年30了年收...(恕刪)

ryanku

791分

3樓

ryanku

個人積分：791分

文章編號：66929075

jrs213204 wrote:
本魯今年30了年收...(恕刪)

是終於買房了, 還是終於"要"買房了?
這兩個問題, 如果是已經買了, 就不要想太多

wai5020

42分

4樓

wai5020

個人積分：42分

文章編號：66929574

jrs213204 wrote:
本魯今年30了年收...(恕刪)

1) 已經買了就別問合不合理了，就算不合理，你也簽下去了不是嗎?

2) 那是寬限期，如樓上說的，配合的銀行不給辦，就換一間試看看，但說實在的，前幾年少少的繳(幾千塊)，再來一次繳很多(萬把塊)，你真的覺得這個好嗎?

voren1515

2207分

5樓

voren1515

個人積分：2207分

文章編號：66929788

jrs213204 wrote:
本魯今年30買房了...(恕刪)

若自住且已經買了就不需要想太多了，寬限期也有3年以上，多找幾家銀行辦辦，重點要努力賺錢，本金遲早也是要還。

Kang-Wei Tzou

14074分

6樓

Kang-Wei Tzou

個人積分：14074分

文章編號：66929857

總價跟單價看起來都還好，
但車位竟然高達155，滿驚人的!

31坪，若扣掉高額的公設33%，室內還有20坪，
一家三口算是非常夠用了，
若是四口，可能就沒有多餘的儲藏室了。

一般貸款是會有寬限期，
但跟你說的前兩年只要繳利息的並不一樣，
寬限期是你這一年沒繳本金，只繳利息，
下一個年度，你就要把去年沒繳的補齊，
這個負擔非常重，除非你有能力補足，
否則絕對不要用到。

ayi0226

72分

7樓

ayi0226

個人積分：72分

文章編號：66929892

Kang-Wei Tzou wrote:
總價跟單價看起來都還好，
但車位竟然高達155，滿驚人的!

31坪，若扣掉高額的公設33%，室內還有20坪，
一家三口算是非常夠用了，...(恕刪)

車位不算坪數嗎??

我還以為樓主說的31坪是含車位坪數...

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

四維草方哥

13078分

8樓

四維草方哥

個人積分：13078分

文章編號：66930001

樓主說31P+車位不是含車位

ayi0226 wrote:
車位不算坪數嗎??...(恕刪)

23015432

278分

9樓

23015432

個人積分：278分

文章編號：66930124

jrs213204 wrote:
本魯今年30買房了
有兩個問題請問一下
一.請問一下坪數含公設才31坪+車位(155w)800W算合理嗎??(一個衝動就買下去了)
買在桃園鳳鳴那附近
二.還有貸款是不是有一個是前兩年只繳利息的
第三年才繳本金含利息這種東西
為何我不能辦??</

恭喜啊
合不合理至少也給的社區名字才能查詢吧

寬限期不能辦理
請問房子是否過舊
你本身財力是有不夠標準
或許銀行是免強貸款給你的所以不能有寬限