想請教一下,我們家土地是跟親戚共同持有(我們1/3,親戚2/3),現在我們家想要蓋一棟房子,但是礙於親戚情面長輩不願意提出分割的需求,打算跟親戚告知一下並取得口頭同意就好,我家長輩就連分管契約也不願意提出來簽署,那我想問,未來假如我們蓋房子蓋到一半,親戚那邊反悔叫我們拆屋還地,在法律上我們有什麼方式可以站得住腳呢?
假設在告知親戚並取得同意時錄音錄下來,可以做為證據嗎?
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小吳ckck wrote:
想請教一下,我們家土...(恕刪)

送建照的時候就必須出具土地使用同意書,全部的所有權人都必須「用印」,如果你們沒有事先溝通好,後面的法律程序你們是比較站不住腳的。
其實不要給家族找麻煩才是正解,地不是你的(你只有1/3),不要蓋
長輩意願也很清楚了,只是給你留面子沒有拒絕而已

萬一日後有問題,你們家就是罪魁禍首



地不是你的,你那有什麼可以站得住腳的....這才是重點

terrybog wrote:
送建照的時候就必須...(恕刪)


正解,這些問題"古早以前"那個還會做事的政府早做好解決的方法了。
小吳ckck wrote:
想請教一下,我們家土...(恕刪)

另外買地蓋房子,這種產權不清的日後更麻煩。
謝謝各位,應該還是會蓋,但因為是違建,所以不送建照,,那如果一樣我就讓雙方寫好土地使用同意書,這樣可以嗎?也就是不分割、沒簽分管契約,但有簽土地使用同意書?
蓋了 之後問題會很多... 勸你別蓋了


小吳ckck wrote:
想請教一下,我們家...(恕刪)
蓋啦!蓋啦! 沒事啦!我們家祖傳的地,不知道幾百分之一,持有人上百個,有的死了有的傳給孫子,
結果不要臉的叔叔蓋了一間廟,也沒事,大家也不抗爭,很難吵啦!
小吳ckck wrote:
想請教一下,我們家土...(恕刪)

換個想法 如果親戚要用你們家1/3土地蓋房子 你們願意嗎?就算現在願意 以後子孫願意?正常長輩往生之後就可以準備吵了 違建 共同持有土地者舉報 優先拆除 然後使用土地租金等等 這種事情看太多 況且你們這樣作法 也很鴨霸..有錢蓋房子 倒不如討論把對方土地吃下來或是分割 也可以討論合建 白紙黑字重要 老一輩重感情 下一輩 錢比較實在
不分割
之後等著別人鬧場

分割
分割
分割

很重要...............


小吳ckck wrote:
想請教一下,我們家...(恕刪)
我是蓮霧王 ~路過蓮霧園
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