新手媽媽想換房苦惱「買太貴、換不掉」

房子買貴了 要怎麼換房

賠錢換房囉

所以重點是不要買在高點 不要買在高點 不要買在高點

追高結果被殺低.... 別貪心吧

房子住了就是會折舊 別只幻想會越住越貴


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「每坪50萬買下26年的4樓公寓」，一名人妻在PTT上訴苦，自己目前懷孕即將臨盆，想到未來要揹著小孩、扛著推車爬上4樓才能回家，就覺得十分苦惱，卻又因為當時入手價已略高於行情，且花費重金裝潢，導致現在求售頻頻碰壁，「打平最好，或是賠50萬以內」。

「當初急著搬出婆家，現在卻不知道該不該賣房子」一名人妻在PTT中透露，自己在2年前以每坪50萬的價格，入手新北市永和區1間屋齡26年的4樓公寓，雖然地點、屋況十分滿意，但是面對未來即將出生的嬰兒，總有著說不盡的苦惱，「未來只有我一人帶小孩，突然覺得4樓好高阿！」。 這名人妻表示，雖然已有心理準備「賣房子不可能會賺」、「打平就好」、「賠的話賠50萬以內」，但是目前掛售3個月都無法順利成交，「買方每次講到價格後就不了了之...」，讓她十分苦惱，「當年1千萬預算，2房產品真的只能買公寓阿！」。 對此，房市觀察家Sway在其臉書建議，民眾應該要有「房價跌少是保值、漲價是運氣好」的概念，畢竟一棟房子落成後，就是折舊的開始，在市況不佳的今日若還抱持「我是自住耶，住了幾年後房價如果跌，很可憐耶！」的想法，其實就是「貪心」。




以下PTT原文

比行情貴也買下去，就是因為當時自住沒差，被騙房子會越住越貴吧
一句自住沒差害死多少人...

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跟老公在兩年前買了一間永和小坪數的房子，當初因急於搬出婆家，加上房子屋況非常良
好
就以比行情稍高的價格(50w)買了一間26年的四樓公寓
現在因為懷孕，四樓加上以後有小孩，覺得房子好像不太夠用，興起賣屋念頭
委託仲介至今三個月了，每組來看的房客都非常喜歡(因為有請設計師裝潢，是真的很漂
亮的房子)，但聽仲介說每次講到價格後就不了了之......
當初準備賣房子時，就有心理準備不可能會賺，打平最好，賠的話賠50內

然後在幾個月前有看到喜歡，打算下手的房子，但因為要等現在的房子賣了才打算再買。
等待的過程中就聽房仲說上禮拜賣掉了，也是低於社區行情賣的，總覺得現在的房市好像
真的很不好

想問問各位版友的建議，如果是各位會賠錢賣一賣，不然之後不知道會跌倒哪去，方越久
越賣不掉
還是就乾脆放著，將就繼續住呢？因為其實我們夫妻倆還是很喜歡現在的房子的(只是3.5
年後勢必又會要面臨換屋問題就是了)