最近591看中古屋看到一個小套房是自己能力允許可以購買的因是10坪以內小套房 所以必須付現購買因為人生都沒有買過房的經驗想問買中古屋必須注意甚麼呢?大概查了一下好像 "代書"有服務幫忙解決買房的問題??如幫忙看屋況水電隔音有無問題 是否凶宅 坪數是否短少以及一些權狀移交等等服務的問題也不清楚服務費用約需要多少想請問版上有買過中古小套房的各位能否指點小弟一些要注意的事項呢???
小套房我記得還是可以貸款吧~~只不過承作的銀行不多~~且利率較高~~買套房要看你是要自住還是投資~~通常要算一下行情報酬率~~大樓居住品質~生活機能~一層樓幾戶~建商品質地板~天花板~等房內所有地方最好都檢查一遍~~白天和晚上都要看過~通風是否良好~等等...
坪數應該不會短少,也可以看一下他的權狀,代書的部份是處理貸款/過戶等相關流程(不可能去幫你驗屋)....如果你怕買到問題屋,可以找大間的仲介公司指定購買,他們會有相關契約(以後漏水6個月有保固/兇宅他們必須先說明,不然有責)....相關費用可以詢問代書及仲介公司~yenone wrote:最近591看中古屋...(恕刪)