辦房貸時附帶的這個壽險,算了一下,似乎比單純找保險公司貸壽險還要划算,
有人辦嗎 ?
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car_life899 wrote:
辦房貸時附帶的這個壽...(恕刪)
你當保險公司是傻子
房貸含壽險是壽險要先償還房貸有餘額後才給受益人
把壽險保險金可以交由受益人自由運用的權益完全交給保險公司來決定...
沒想到現在台灣人已經懶到這種程度....
連自己的錢也懶的管,要優先給保險公司運用?
你確定房子市價一定不會跌...
萬一到時房子市價低於貸款餘額...
用壽險保險金去還一個負淨值的東西...
這樣會划算?
何況房貸含壽險其中被收了多少手續費...誰算的出來?
不透明的東西你怎麼算的出來划算?
買房先擔了房價風險
然後房貸再被賺一筆
然後保險在坑一筆費用(幾%?)
被人光明正大砍了3刀還謝謝對方...
真是無言....
我始終搞不清楚台灣人為何老是喜歡選這麼複雜的保險工具...
就像投資型保單?定存保單?
投資已經很複雜了,還要讓他更復雜?
然後被坑了還樂在其中?
想不通....
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房貸壽險是一種保障遞減的保險，會隨著你每年繳房貸，剩餘貸款減少來遞減保險保障，也就是說假設一開始房貸是500萬，第二年可能剩下450萬，第三年剩下400萬....逐年遞減，保險的保障也隨之減少。
房貸壽險的意義原本就是讓貸款人萬一不幸發生意外或疾病造成死亡的時候，房屋不致於被銀行拍賣，相對的保障貸款人的家屬可以保有不動產。另外，很多銀行也會因此而提高貸款金額，畢竟，貸款人因為死亡而無法還款的風險被轉嫁到保險公司去了。
房貸壽險的好處，第一個當然是可以拉高貸款成數，不過相對的要繳交一些保險費；第二個是相對於購買定期壽險，因為保額會逐年遞減，保費也比較低廉；而相對於意外險，則是多了非意外(自然死亡或因病致死)死亡的保障。
若樓主有心想要給家人比較周全的保障，房貸壽險不失為一個方案，不過也要衡量自身的還款能力，別忘了你每個月還要繳房貸啊！
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