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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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9分

樓主

個人積分：9分

文章編號：32938234

請問信義房屋跟樂屋網的成交價

有沒有人注意過信義房屋跟樂屋網的成交價格....到底是當初的開價價格還是最後真實的成交價格呢?
可信的程度有多高...需不需要打折呢?

2011-12-28 15:06 #1

文章關鍵字

信義房屋跟樂屋網成交價

SENTRAA

355分

2樓

個人積分：355分

文章編號：32939159

當然是開價、特別是樂屋網妳還可以看到同一棟房子在1個月內以相同價格被三家仲介成交的
別想太多、大概6、7折就很接近實際可成交

9分

樓主

個人積分：9分

文章編號：32939706

我注意過一陣子591的價格是所謂的開價並非成交價格...但半年來我也注意過幾個我曾經注意的物件在
信義房屋上面寫的價格很接近我所認知的行情價格...當然相同物件我在樂屋網也找到相似的價格.
所以我才起了懷疑的心態...如果真的只是開價...那跟我當初看到放在網路平台的價格還真的有些不同.

1分

4樓

個人積分：1分

文章編號：32940676

有順便比較過永慶房仲網的嗎？
個人覺得永慶房屋的成交行情也蠻值得參考的
特別個區域的現況分析都蠻準的
不妨多多比較

9分

樓主

個人積分：9分

文章編號：32941407

剛好我熟習的幾個物件都沒在永慶上出現...我到是發現我熟悉的物件...只要信義有
樂屋網就也會有...而且成交價格還是一模一樣...感覺像是樂屋網的資料來源有一部分是
信義房屋....好巧不巧....我熟悉的物件其中之一查過謄本...屋主的貸款反推....真的跟樂屋網
的哪一個物件寫的成交價格一致....目前我的觀察就是如此而已....不知道有沒有人比我
觀察更多有關成交行情的資料....如果可靠也不失為判斷跟房仲開價的依據之一

另外我認為信義直營店的資料整合,....永慶不動產有額外很多加盟店資料的整合...
依據自己很不可靠的推斷...我認為信義的資料會稍微比較準確一點

0分

6樓

個人積分：0分

文章編號：32941885

絕對不一樣，大概要打八折喔!!我朋友之前有成交一間約34萬/坪，結果網路上是標39供你參考看看。不過最重要還是仲介想不想多坑你吧!!

9分

樓主

個人積分：9分

文章編號：32942032

成交行情資料...一般看到是寫總價吧...我還沒看到寫每坪單價的...你可否說清楚是哪個網站
的行情資料呢...謝謝

lienly2

105分

8樓

個人積分：105分

文章編號：32944774

自己算的吧?

powerspot wrote:
成交行情資料...一...(恕刪)

售:很多AV產品

perahia

1213分

9樓

個人積分：1213分

文章編號：32945907

powerspot wrote:
成交行情資料...一...(恕刪)

永慶就有啊

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：32945998

信義的是,最後的成交價格.
沒有灌水

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