最近我繼承家中老家老公寓,這間公寓已經 46 歲了。鋁門窗,衛浴設備,房內燈具開關等,都維持原有樣貌。衛浴設備是小時候電光牌馬桶及洗臉台,浴室天花板是木板....這間公寓出租了二十幾年,中間只簡單油漆粉刷及地板換過塑膠地板以及房門,屋況是原汁原味老公寓。由於這間公寓距離我工作地點近,我考慮拿來自住。我對裝修完全外行,想請問大家,老公寓是不是要先確認結構安全等問題,以及是否有都更可能,再來考慮花錢裝修呢?或者,我可以先考慮簡單裝修,先把基本功能做好就行呢?感謝大家提供建議,謝謝。
原則上不是海沙屋或是長期漏水疑慮的話,結構上是沒有問題的。另外都更的話,只能說屋主你想太多了。自住的話,由於是四十年以上的老屋,預算不夠的話,至少整體水電相關的要重做,其他可以輕裝潢即可,安全比較重要。
你可以到台北市精華地段及捷運百公尺內的老舊公寓附近晃晃如果剛好有都更可試著打聽整合了多久,都更主因等等等實際了解會比在這問網友意見能讓你更能打定主意我這附近有二個都更案都更原因都是海砂屋一個都更地廿多年來就是空著最近以預售屋方式銷售另一個海砂屋被列危樓已十多年目前已拆除,成為收費停車場,何時重蓋,我沒興趣知道就不打聽
lunchboxjohn wrote:最近我繼承家中老家老(恕刪) 只要房子結構OK,管線沒有漏水那就把電線抽換掉,插座和燈具換新的,窗戶可以換氣密窗或是隔音窗牆壁粉刷粉刷,買幾個新的家具就可以住得很舒服了
感謝大家的回覆。我也和週邊小時候老鄰居(小學同學媽媽)問了一下,這邊公寓是連成一片的五樓公寓,總共社區有一百幾十戶。十年來也有住戶試著整合申請都更,一直不了了之。我也是打算先做基礎的水電重拉、地板、氣密窗更換,外加衛浴設備更新,燈具更換,重新粉刷,以及換掉房門等。我近期在板上多學習點知識,期待近期能去找統包來估價,看看是不是我的預算足夠。