因社區大樓年資有點老(28年).前陽台的玻璃跟外牆的連接處已經出現剝離現象.我記得外牆部分是屬於管委會處理.我的問題是 這問題已經有請上一屆主委討論.剛好卡在新舊任交接.就任有把這問題跟新任主委告知.但是新任主委一直沒處理.請問如果之後發生外牆水泥磁磚或玻璃掉落或崩塌.發生意外事故.該責任應屬誰負責?如果主委說 大多數委員不同意處理.那又該怎麼辦?
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aaron1214 wrote:
因社區大樓年資有點老(28年).前陽台的玻璃跟外牆的連接處已經出現剝離現象.我記得外牆部分是屬於管委會處理.我的問題是 這問題已經有請上一屆主委討論.剛好卡在新舊任交接.就任有把這問題跟新任主委告知.但是新任主委一直沒處理.請問如果之後發生外牆水泥磁磚或玻璃掉落或崩塌.發生意外事故.該責任應屬誰負責?如果主委說 大多數委員不同意處理.那又該怎麼辦?
你們住戶規約如果沒有明定說明外牆是屬於大樓共用部分
那大樓外牆是該層住戶專有和維修
如果規約有寫明..那就屬於大樓共用部分
還有...就算規約有明定外牆是屬於大樓共用部分
那外牆水泥磁磚和公共空間的窗也許會歸責在管委會上
旦住戶所有的窗戶..是歸屬於住戶的責任
你家的窗戶或玻璃掉下去...關管委會什麼事
最後...不處理...你們有錢嗎??
隨便一棟華廈處理都是幾百萬的事...
更不用說大樓了...
有錢在來大聲吧
沒錢就去說服其他住戶在區權會投票通過在說
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