這房子交屋未滿三年,
上個月開始,樓上開始有住戶進行裝潢,而在此之前,樓上並未有人居住。
也在樓上開始裝潢之後,我這樓層浴室管道間開始漏水,而漏水情況算是嚴重。
不僅樓層板間會有滴水的狀況,甚至沿著整個牆面到我這樓層浴室地板都濕的。
今天樓上屋主因為還在裝潢階段,也願意配合打牆找出漏水處

共同找來建商處理,建商卻未在任何告知我方,也未查明原因的情況下
跟管委會拿鑰匙進入屋內,針對管道間天花板漏水處進行所謂"打針" 處理
當初我會留鑰匙在管委會主委那,主要是方便建商入內查明原因 (因為我還未搬至該處)
但我僅同意進入查看漏水情況,但從未同意對方進行任何施工處理,尤其是"打針"
因為,這將會更難去找出漏水源頭,而水更會亂竄。

令我火大的原因在於,無力找出漏水處,卻讓問題更複雜化,只想便宜行事。
所以,
不知道針對"未經屋主同意 入內逕行施工" 這點是否有能提起任何法律主張
主要想要讓建商別想敷衍更別讓事情複雜化

補充: 建商已經"處理 觀察" 快一個月

不知是否有法律背景的人士,能夠給予建議
謝謝
房子漏水~求助
房子漏水~求助
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我覺得重點是漏水處理的如何?而不是建商讓你騎模子爽不爽?
你應該質疑是何原因造成漏水,是建商管路出問題、防水出問題,還是樓上裝潢有破壞到,
總會有原因,把真正問題釐清
解決方法為何?是否打針就能解決(我也質疑),請建商說個道理,也有許多專業人士可以請教,這是唬不了人的。
只要"肇事者"還願意處理,就以協商方式處理
別天真以為法律能給你甚麼?當你曠日廢時完成法律程序之後
你並不會多佔到便宜

建議你先行找專業人士勘查一番,再對照建商做法就知道他有沒有唬你了
主要是樓上裝潢並未動到衛浴設備
甚至只開放客浴讓工班使用
漏水當下,
他們也請他們的工班看過 懷疑是管線破裂漏水
最有可能是洗手台的排水管破裂往下滲漏
因為這條排水管埋在壁間是一條暗管

一個客浴不過就只有幾條冷水管跟幾條排水管
更何況已排除冷熱水管漏水的可能性
但是 建商卻不願意從樓上打掉牆面找出破裂處
竟然在未告知我的情況,從我樓下用打針的方式乎巄
所以才會想採用如此強硬的方式
讓建商正視、處理這問題
建議你 告上法院

這個漏水很嚴重 不是打幾針就能解決的 (建商在想辦法撐到保固期過) 問題會在保固過後讓你哭....
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