防水年久失修吧跟結構沒關係 . 重點是屋頂滲水問題鋼筋不建議切除 . 除銹後上兩層防銹漆 . 在打底粉光 . 披土上漆屋頂防水層 . 選用好一點的材料後 . 地坪舖設保護層(如:泡沫水泥/混凝土/隔熱磚/磁磚等)防水層千萬別做"彈性水泥/碳素PU(綠色)" . EVA建議搭配抗烈網 . 焦油系就是台灣知名南X舒麗PU預算足夠可以先上一層滲透結晶 . 強化混凝土本體防水性 . 還有裂縫修補