Dear All:我們家有一棟屋齡20年的3樓老房子(和左右鄰居共用牆壁)想要全部拆掉後重建,所請教有經驗的前輩,應該注意那些細節??另外,以目前的行情, 一坪大約要多少錢??(註1:更新全部冷熱水管及電線-電路-網路; 化糞池重做; 1客廳+1廚房+4房間+3乾溼分離衛浴)(註2:一樓約13坪)謝謝前輩的指點與建議
是連棟透天嗎因為左右兩戶都有共用壁的話拆掉時要考慮到左右兩戶的結構安全因為連體嬰的結構體已經存在已經習慣20年了若打掉中空可能造成左右兩戶會習慣性往中間空白處靠攏建議最好使用假支撐先在拆除老屋樑柱前撐住在蓋自然的家屋後面有一個老屋綠改造的案例,就是將連棟透天中的一棟拆掉重建,就是用假支撐的方式
才20年....除非是海砂屋,或危樓,或要蓋到4~6樓,要不然一般是建議保留結構,只做補強.敲掉隔間.整修拉皮...就好了!這樣都還算是"整修",才不必申請建照。整個拆掉重建則要申請建照。(雖然室內大幅變更格局理論上也要申請建照,但大多沒人在申請。)