版主都自地自建了應該是包給包商去發包吧,鋼筋及混凝土波動的行情就是包商要去承受的,除非版主是自己發包的包商,不然訂了也是放著生銹。回答一下蓋房子用鋼筋比較划算還是H型鋼。當然是鋼筋比較便宜囉,蓋透天大部份都是綁鋼筋,再細分鋼筋的型號大小,成本就會差很多了。如果用H型鋼綁鋼筋的SRC,那成本會暴增的哦!也是有人這樣蓋透天的,就像青菜蘿蔔各有喜好,看個人對安全的定義,當然還是以預算為原則。以小弟去年幫人家自地自建的一戶,鋼筋大概波動範圍在15元/KG~18元/KG左右,這幾天買到也差不多在18.5元/KG上下。如果需要每坪建價可以傳私人訊息給我,再幫您回答。
可是看一般用鋼骨在蓋的房子,速度都比較快,工錢跟材料錢相抵,還是比較貴嗎?

而且鋼筋用的粗細與綁的數目如果偷工減料的話,強度或是抗地震的能力還是會比鋼骨差吧?!
如果你是一般透天住宅,以60坪來說,大約用量是20-21噸(4F以下)!

照這樣來算,漲2元,對你的房子來說總價是增價4萬元,平均造價是增加600元/坪!

這樣來說你可以自己衡量一下!還有,就算簽約,要現金才算唷!
20噸*18000元*50%=18萬元,這樣放在廠商哪裡你會安心嗎。
~~我愛寶馬~~
鋼筋輕微生鏽好握裹啦
可是也不能堆太久
堆貨的倉庫也要付租金吧

還是老話一句
早點建比較不會被物料廠商刮
我叔叔搞營造的
也是說物料只會大漲小回啦
民70年1坪造價1萬多
80年變成3萬多
現在快100年了
很普通的1坪5萬多真的很正常
錢可是每年都在變薄啊

你給人家估價了嗎
你是哪個縣市要建
交流一下行情
我們彰化一般連棟住家(中建案)全RC1坪造價成本5萬有找一點點
獨棟的(小建案)有搞好外牆的要再貴約5000-6000元
都還沒算請建照和接通外水外電......的錢喔

先預訂鋼筋;不是就需要先把鋼筋搬回家,(訂,不是買)
只是先把錢給鋼筋零售商,鋼筋零售商自會去找上游議定需求數量及價格。

「鋼筋輕微生鏽好握裹」?事實上沒有這一回事。
建築用鋼筋又叫竹節鋼筋,一圈一圈的竹節就是要加強握裹
鋼筋沒有防銹處理時,鋼筋很容易生銹,但過去沒有好的防銹方法,只能說輕微生鏽對結構沒有影響
嚴重的一樣得先清除生銹才能施工,核四復建時;其鋼筋生分及處理就是一大議題及費用

美國及日本公共工程或私人住宅已經開始大量使用粉體塗裝的鋼筋
就是不要讓鋼筋生銹
http://www.yoshida-mokuzai.com/kodawari/kodawari_o3.html
http://www.cento.co.jp/kenchiku/22.shtml
http://www.taiyo-cement.co.jp/connection/anshin.html
另類解決法
先買幾張做鋼筋公司的股票
鋼筋只要漲股票會漲更多
大家都好認真的回答哦!
給你們拍拍手
這個問題就好像我們女生想買保養品
走進百貨公司
櫃姐就說"最近歐元漲價囉"
    "公司快要調整售價囉"
    "現在買有折扣哦"
    "我會算員購給你"
    "再差一點就有滿額禮了"
於是我的櫃子裡現在躺滿了應該用到1012年世界毁滅都用不完的保養品~~~
sendoffy wrote:
可是看一般用鋼骨在蓋的房子,速度都比較快,工錢跟材料錢相抵,還是比較貴嗎?

而且鋼筋用的粗細與綁的數目如果偷工減料的話,強度或是抗地震的能力還是會比鋼骨差吧?!...(恕刪)

蓋鋼骨還是蓋鋼筋有一項直接影響成本,就是牆壁的蓋法,
單拿四層透天屋來說,牆壁是RC灌漿,四層樓重量重,鋼骨一定要粗,
但如用輕結構鋼板或他項建材,四層樓外牆只約一層RC灌漿外牆重,
鋼骨就可縮減,建造成本可以降低至60%左右,許多大賣場新大樓,
現在都以這建法來蓋,我也幫客戶做加蓋已蓋了多次.

尼斯 wrote:
蓋鋼骨還是蓋鋼筋有一...(恕刪)


成本縮減為60%
這樣1建坪造價約幾萬呢
大大 您好:
小弟我也是自地自建,想要給您一些建議,供您參考
1.你找營造商了嗎?信任度高嗎?購買鋼筋是透過他嗎?如果信任他,再考慮提前定與否,否則建議打消念頭!!

2.若您找的營造商報價是以坪數報價(每坪多少),決對不要相信漲跌是營造商的事,如果與當初營造商鋼筋估價時金額差太多,你認為營照商不會想辦法凹一些回來???(多少就從其他地方偷一些),除非您一估完價,他就下訂,不過這不太可能,除非您估完價就簽約才可能!

3.樓上有大大已經說明,訂了不表示馬上出貨,就我所知,可以跟工廠約定六個月內出貨即可,所以用不著考慮生鏽問題!

4.其實即使先訂,節省金額約莫幾萬元吧(要看漲幅與您的用量)

5.這波漲勢看漲到過年,不過沒人可以保證啦!一訂會有風險存在,不然大家就先買鋼筋來屯著賣就好囉!!

6.本週鋼筋續漲!(連續三週了吧!如果我沒季錯)

7.若您是過完年馬上蓋,可能會遇到高點???因為跌都比漲慢一點!!

8.先訂可以掌握預算,我想這對自建的人蠻重要的,至少我就是囉!

以上,供您參考!!!

ps:我的進度應該與您差不多吧!!(目前修圖中!!)
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