[請益]大樓排水管阻塞,一二樓住戶是否有權在未告知其他住戶狀況下私自把自家管路封死?

salonsip wrote:
2F如何一開始就知道排水管阻塞在哪裡,能不能解決,要花多少時間解決,


抱歉 我再補充一下 我覺得爭議的關鍵在於 大部分人 對於這個情況 當然是不具專業 所以當然直覺會去堵住 因此淹到三樓當然無責 持反對意見的人是注意到原po文有寫到 封管是請水電來做的 水電應該不是靠直覺去堵住吧 依照自身的經驗加其他網友的分享 封管不是唯一 選項




~WISH~ wrote:
針對 自我防衛, 我...(恕刪)


我想 這個就是這個帖子 很爭議的地方吧 每個人的回答都是靠自己的經驗加想像 (當然我也是)所以像你舉出的流量 的確是會有影響到直覺的反應 這我在想像變相的時候並沒考慮到 但是.........當他做這樣的選擇時 已經經過跟管委會反應 再加上自己找水電來看 我不曉得中間隔多久 因此這邊似乎又可以設一個變相(我假設一般人還是會有一個極限 ex.經過了兩天四天 還可不可以稱作直覺的反應) 可能我想像得比較久 所以與你意見不同吧

~WISH~ wrote:
再看管委會,
雖「...(恕刪)


我認為 這個問題是 如果在條文裡面有規定了這樣的義務 即使沒有罰則 管委會還是有責 因為這是分兩個部份看 第一個 做這樣的行為會步會被處罰 第二個 會部會被處罰外 是否有造成別人損失 我舉一個例子 可能很爛 但姑且聽之 有一個人欠了別人機車一輛 在期限到時沒有依約還 所以他違反了法律規定返還的義務 但是並不會被處罰 因為民法沒規定 但是若是造成出借人因此去租車的損失 當然也是要賠的
看到版主後來的回文是認為2樓故意堵住自家排水口讓水流到3F的
大多數人的直覺反應應該是看見哪個排水孔冒水就會把哪個排水孔堵住吧!

感覺是三樓要對樓上10多戶還不如找樓下一戶,打架當然找一對一的誰會去1打10啊,
又不是葉問

住大樓發生問題或通知住戶當然要找管委會啊,警衛室對哪戶出入作息是最熟的,
主委更是整個社區都認識,不然住大樓請主委、警衛繳錢是在繳心酸的嗎!
要先看看管委會有沒有在第一時間通知用戶先暫停用水,若是有通知的話只能說:
別人的小孩死不完!
shakebat wrote:

1.二樓已知會管委會了

至於知會樓上暫停用水~~這是管委會的值責

再來~~通知樓上所有用戶暫停用水~~

我笑了~~!!!!誰會理你阿~~~我家又沒淹水,幹麻不用水阿~!!

別傻了~~人都是自私的

2.這還是管委會要做的~~除非二樓本身是主委


你有沒有戴眼鏡? 沒戴趕快去戴. 就已經跟你說是 "經驗" 了, 表示這是已經發生過的事情.

住戶處理方式真的就是如上所說的步驟, 我提供的是發生過的 "事實", 騙你我又沒好處

事件發生當然每層樓都要通報阿!

誰理我? 每個住戶當然都理阿, 不然樓下封管後看看大家淹不淹水?

2F封管不跟大家說, 3F一定會先淹水才會發現. 3F封管不跟樓上說, 4F也是一定要先淹水才會發現, 依此類推....

這跟是不是主委一點關係都沒有, 難不成你家大樓失火要逃生, 你也要等主委來跟你講才逃生嗎? 最好是這樣拉!

聽過 "鄰居互助" 沒有? 這就是一個不錯的例子. 有問題大家一起解決才是全贏局面
輕鬆走人生, 簡單過生活
bluejeff wrote:
你有沒有戴眼鏡? 沒...(恕刪)


拜託
2F封管會沒跟管委會說..
公共管線塞住了.
誰敢自己動手清..
假如2F挖破了公共管線...
管委會要幫忙出錢把公共管線更新嗎?

前面有位網友自認倒楣花錢通水管
照他們社區的那種態度
改天就會有他樓下的滲水要他賠...

鄰居互助是
要求2F眼睜睜的看著排水.糞水越來越多??
如果你是住2F
你希望處理一掃斗的水還是要處理一屋子的水?糞水?


還好我沒買2F...
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
我家三樓也遇過這種鳥事,二樓把管用水泥封起來改明管,問題是他之前也沒講他有這狀況,就換淹到我家廚房
然後我也覺得台灣的刁民大概都會自掃門前雪的心態吧,就直接貼張公告在本棟電梯口,把如果管委會不處理
我們因求助無門將會於xx時候封管改明管,其後可能出現淹水的換四樓,......最後大家全部封管一直到頂樓,
再由頂樓淹水開始滴水...據實說明大家封管後會造成的後續結果......沒幾個小時 管委會主委就跑來敲門誠意
解決了......什麼藥劑阿 比三家水電方法 都開始進行清管.......所以還是要硬起來啦

salonsip wrote:
可是2F又不是故意拿...(恕刪)
我只是覺得在法律的體系裏面...
我花了時間在這個主題上面 是希望學到一些東西...


太以法律為法律..就產生恐龍法官的恐龍判決
法律不全然考量到各層面, 修了法後, 以後的判決就不一樣

打個比方, 河的 二岸, 颱風來洪水漲過 東岸.. 東岸直覺就堆砂包抗洪
洪水往西岸淹.. 那.西岸住戶要告 東岸堆砂包造成西岸淹水嗎...?

我只想表達. 守護家產是直覺的反應

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另此問題是 結果(3F有清通水管) 論
打個比方, 3F 弄了很久, 水管依舊不通, 汙水持續流

3F會...?
1.通知管委會,然後 等管委會處理
2.先堵著讓汙水不要流出來
3.就放著不管

問題發生, 應該最優先解決問題, 之後再來釐清責任歸咎以及費用支出

不管責任是誰的, 誰家淹水我們大家都應該先幫忙他, 至少我們大樓是這樣子拉!

輕鬆走人生, 簡單過生活
aedonkey wrote:
我家三樓也遇過這種鳥...(恕刪)


問題還是沒解決吧
久了....
2F的公共排水管還是會塞住
誰知道樓上的丟了什麼東西到排水管.馬桶裡去..
2F自己接明管就沒那種鳥事了

以後通管路...
就到你們3F去通
你們家淹水時也先萬不能封管路喔..
淹水的時候記得要請管委會或整棟同水管的住戶來看.
表示你們家確實沒有封管.
也有告知管委會

我們這邊的作法
通知管委會.通知樓上住戶..減少排水或暫停排水
公共排水管我是不敢動啦..
弄壞了.誰要出錢
但是水淹進家裡當然是先堵起來
有很多管委會會計較工資.工時.搞不好等通知塞住到開會議價.報價.施工
隔了一個禮拜.(我這邊沒什麼手續.但是還是一個禮拜.)
2F不塞住自家排水管...
要嘛習慣泡在水裡
不然..那就只好搬家囉...

還好我不是住2F....
目前遇到的狀況是少許的水跟很多的泡泡
剛解決...
還不知排水狀況如何
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
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