大樓漏水問題請教

家裡為20幾年的大樓社區，近期裝修時發現有間房內角落的壁面滲水嚴重。

重新補土油漆完已經過了一個多月，有一塊區域的土至今都還沒乾...

所以目前所有部分都完成了就卡在這間房間無法完工。

水電師傅做了初步檢測後在浴室的管道間維修孔發現管路有從上方明顯漏水下來，

很有可能是因為從樓上的管道間漏水下來後剛好有個平面接到這些水，

漏水的部分再往旁邊流，影響到我房間內的壁面。

此棟大樓共9樓，每樓有3戶。家裡位於2F，在聯絡我正上方的3、4F後，

目前確定4F的管道間維修孔內水管都是乾的沒問題，

找了幾位水電師傅來看都說要先觀察一下3F的維修孔內管道情況才有辦法繼續處理，

而3F住戶由於前幾年搬進來時大改格局，在未經管委會同意下自行將管道間維修孔封死，

他同意讓水電師傅或是抓漏進去他們家看浴室，但堅持不打通管道間維修孔。

又提出希望由管委會出錢用遠距鏡頭的方式從頂樓下去檢查整棟大樓的管道間。

每次找他討論只會都不斷跳針說他封死維修孔跟我家漏水沒有任何關係，

說從他的維修孔找不到出水點，也無法進行維修，找人去看他的維修孔沒有任何意義。

最後討論到不歡而散，他就放話不再主動配合。

雖然通報了管委會希望由他們去要求此戶配合，

但感覺今年的主委非常被動不太想管事，很有可能會拖很久後最後還是不處理。

想請問一下鄉民們在這種情況下我有什麼方法可以維護自己權益嗎？

我只是想早點處理好讓房間完工可以睡人啊~~


備註：3F住戶自己是在外開設計公司的建築設計師...