![[求救]剛買的新成屋就漏成這樣~還有救嗎!?](http://attach.mobile01.com/attach/201607/mobile01-c6805d190d990e4ec533b3b2633738ec.jpg)
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建案是2014年底完工(我們買的是邊間) 我們於今年五月底完成交屋
之前看屋時因為都沒遇到大雨 再加上建商的再三保證 以為房子沒問題而購買(現在想想 自己真蠢~)
直到這幾天颱風豪雨 一到五樓天花板與牆壁都有滲水的狀況
滲濕的點多在外推露臺接縫底下的天花板或牆角(幾乎是有露臺的底下就有滲濕)
每一層樓的插座蓋 下大雨時還會流水出來(就像抽獎一樣 每次下雨都有不同的驚喜...)
建商給我們的解釋是說 外推露臺的防水層可能在施工或貼壁磚時被破壞掉 導致小部分的滲水!?
只要從內部打發泡劑就可以解決 撐很多年沒問題??
牆壁及插座滲水的部分是由外面的插座蓋由電線管路滲入 只要將戶外的插座用silicon封好即可??
請問版上各位高手大大~
1. 建商的處理合理嗎? 會不會每次下雨就又有新的漏水點?還是打完針沒一兩年又一直漏水?
2. 請問如果將露臺的防水層打掉重做有可能會改善嗎?還是會像建商講得越做越慘?
3. 如果將露臺都用遮雨棚搭起來會改善嗎?
3. 如果漏水都無法改善 卻已完成交屋 打官司有可能退的成功嗎?(可以認賠個2.3百萬當買經驗)
想到花兩千多萬買的房子卻是這種品質(在台南~) 心情真的很鬱卒 連討論很久的裝潢都不敢想了...
懇求各位版有給點意見 或是有推薦台南地區的抓漏高手幫我評估看看~
謝謝大家
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今天下午建商就找了抓漏師傅針對漏水的點打針~ 還跟我們說這樣的小漏水還好??不用擔心??
真的很想回他 不是你要住的當然沒關係
天花板漏水的部分剛好都是對應到露臺的角落 如果只打發泡劑 感覺又會從其他地方滲
如果要求建商把露臺磁磚打掉 重新鋪防水層 不知是否比較好?
再如果...建商處理完還是會漏 打官司有機會退成嗎?
目前交屋一個多月 尚未裝潢
拜託各位版有大大給點建議 或分享經驗
第一次買屋就遇到這種事 真的很崩潰....
