計畫結婚，要先買房還是租房

icewine33 · 2015-08-05T11:50:52+08:00

今年32，女友小我半年，交往數年了。目前存款約200萬，沒有負債貸款也不用擔心家裡。近期計畫結婚一事，可能的時間點是明年。也陸續在找房子但目前都還沒看到中意的。其實也是有看到幾間還可以的房子，但價格實在高得很沒價值；更大多數都不滿意。有和女友提到若還都找不到要不要考慮先租？一來房市不明朗，或許明年還有變數；二來租屋期間再繼續找，趁此多準備些頭期款也不會一直拖延(結婚)。不過女友似乎不太願意租房，理由是這樣日後就沒動力不會再積極找房了(主要應該是說我)且還要再搬家。對於存款買房和租房的打算如下：1. 買房：存款差不多全梭。家具、婚禮花費、蜜月(歐洲)大概都要家裡資助。2. 租房：應該只要拿一半存款出來就能完成上述花費，剩一半繼續存頭期款，不用拿家裡。先不考慮家裡資不資助，因為那是父母的錢，辛苦大半輩子退休了總該享受一下出國走走或做想做的事。至於買房的部份，我個人傾向自己負擔，不讓另一半出。對了，我也沒車，不過車子優先權比較低，而且買車不難。只不過委屈女友數年來都只能坐後座而非副駕。這部份在考慮若之後有房(不管租或買)可以先買台車況不錯的二手車開開。目前租套房自己一個人住，若真的租個2房1廳應該比目前多幾千，倒也還行。想請問版友，租房或買房是否有我該注意而未注意的地方或者幫分析優劣？有沒有過來人的建議呢？目前房事問題沒解決似乎就卡關了，後續的流程都走不下去...平常不覺得，要買房才知錢不夠用冏先謝謝大家意見了！===============更新========================不巧剛好在第六都，房價高到莫名其妙的縣市。房子訴求是希望能3房(近期有下修考慮2房但需要雙方溝通)，新舊不拘但至少屋況不錯不用大修。不求在蛋黃區但交通和生活機能無虞。不過這些條件組合起來就是貴，哪怕是1、20年的中古屋。真的捏著買下倒也不是不行，只是真沒找到很有衝動想買的，為了買而買似乎也不是辦法。買屋有買屋的好、租屋有租屋的優點，這部份有考慮過了。不過可能要再溝通取得共識再走下一步。至於買房費用不太傾向女方付，單方負擔雖然辛苦但較單純。蜜月地點、旅費支出早先說定了改不了，且不想之後有抱怨，當然這塊也不會跟家裡拿。詢問主要是想了解過來人的經驗或想法，也感謝這麼多熱情版友分享供為參考。感恩

soco0712

27分

41樓

soco0712

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icewine33你說房價高到莫名其妙，那應該是在中壢區或以北的區，那以你的能力真

的很吃緊，除非能借到更多的錢。除非你很中壢區以南的區，如平鎮、楊梅，絕對買的起。

icewine33 wrote:
今年32，女友小我...(恕刪)

天外小兔兔

1583分

42樓

天外小兔兔

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如果工作跟薪水不是很穩定就不要勉強背房貸
而且超過三十了，應該未來幾年內就會有小孩
房貸再加上小孩，會壓死的

可以買小一點的房子，先撐起一個家，再看情況賣掉小的換大的
如果有了小孩，小孩長大可能也會面臨房子不夠大的問題
那時再賣掉小房子去外面租屋
這樣你們手邊會比較寬裕

而且我不太認同連結婚都需要家裡資助，結婚是兩個獨立的人的事

而房子是一輩子的事，但不一定是同一棟房子

darksky2932

6分

43樓

darksky2932

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裝潢為何需要一百萬?為何不能不要粉刷牆只撿二手家具就好了?
quote:想買房的不要急。時間與趨勢站在你這邊。
跟女友說給你一點時間，存500萬。
以過來人告訴你，200萬不夠。
我自住屋整修裝潢就燒掉100萬，不能分20年。

darksky2932

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44樓

darksky2932

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有一好沒兩好本來就是經費有限,婚後生活比較重要,建議選一,買房或是還卡債賭債存一筆儲蓄險也好就是別辦婚宴婚紗照只會蹟灰塵而已, 不然就是自己照,
或是請自由業自顧業自己雇用自己的接案攝影師來拍,覺得沒必要買婚紗店的全套,好像只是多個銀色麵包車一群新人被載著全省跑來跑去而已,沒有比較美,自己上網研究哪個縣市有婚紗景點就自己搭車去拍照

mjuhb951 wrote:
1.買房.但是結婚...(恕刪)

1.買房.但是結婚改登記.連蜜月都不去
2.租房.結婚一切照舊.
看你女友選啥?

darksky2932

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darksky2932

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xxxxxxxxxxxxxx

來聊

1137分

46樓

來聊

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妳和我親友娶的一個媳婦好像.

她是公務員,不辦婚禮,結婚宴客像聚餐吃飯,因為沒有喜帖.

婚後過年從不到男方家,沒有聘金,沒有迎娶,沒有婚紗照,只有兩個戒指.

和老公在外租屋,放假,各自回各自的家庭,也結婚好幾年了,沒有打算生小孩.

janseven

25分

47樓

janseven

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個人建議是先租房!
以現在房市來說，會跌還是會漲，沒有人可以預期10年或20年後的事....
但要看是用什麼心態買房子，到底買是買房還是買一個家?!

以你存款約200萬，如果貸款8成，大概可以買1千萬的房子
，但在六都一千萬的房子可能不會讓你很滿意...

何不先用租的，後面如果有小孩，在考慮租大一點的，先保證生活品質，比較重要!

PS:我也還沒買房，因為我工作大陸台灣兩頭跑，所以，如果要我買房，我是規劃退休在老家蓋棟自己的房...

何必去爭那有房無房呢!

計畫結婚，要先買房還是租房

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