先說明一下我在96年一月買了一間大約300萬的套房102年八月買了一間大約1000萬的三房華廈103年八月把96年買的套房賣掉了104年報稅有申報賣掉套房的所得稅105年四月我把102年八月買的三房華夏賣掉了可是我104年報稅的時候沒有申請買三房華廈的重購退稅那今年105年報稅時還可以申請買三房華廈的重購退稅嗎?如果不能,那我預計今年七月買入一間1500萬的三房華夏我在明年報稅時,可以用這間1500萬的三房華廈去申請重購退稅嗎?另外土增稅退稅是什麼時候要申請?