看房買房最重視那一點?


kcj58 wrote:
哇!超棒的貓頭鷹真可愛(恕刪)


>>>

貓頭鷹只是外表可愛

但卻是超兇猛的鳥類

住家外樹枝上 , 常掛著青蛙或蛇的殘屍

半夜會嗚嗚叫
我重視的點

1.第一次走進去的感覺
2.安靜,樓上最好不要有人,透天佳
3.通勤距離四十分鐘內即可
4.鄰居
1。環境是否有我要的機能,我要大公園,可以去賞賞花花草草,有超市自己煮菜採買方便。

2。與工作地方較近。

3。評估10~20年內能繳完的貸款預算金額,不會超出買自己無法掌握的。


tbyy wrote:
我覺得是…鄰居
我朋友買新大樓,本來高高興興搬進去,結果發現鄰居是黑社會,雖然還沒發生過什麼事,不過,他就是覺得感覺不太好(常有一些刺龍刺虎的陌生人進出,還和他們一起用健身房設施,可是好像沒人敢去問)~
我自己碰到的則是鄰居把房子租人,結果租客完全不管大樓的公約,像是明明沒有租車位,硬是把車開到大樓停車場亂停,還擋過我的車位4次,非得要我翻臉2、3次才去租車位,或是說,在浴室抽煙、晚上十點還在敲敲打打釘東西…等等。
話說回來,有人買房之前會去做功課看看鄰居住的是什麼樣的人嗎? 很少吧? 而且,就算有去問了也是白問,要是鄰居把房子租人,租客來來去去的也很難預測…


這個就要講到買房子的時候要看清楚
這樣的地點是投資客再買的還是自住客再買的
再來就是坪數大小

基本上如果是三房以上
都是家庭比較多了

租房子的人或者單身的人 一般租套房到二房最多

再看看所在地點
如果是郊區重劃區 可能租客比例可能也會比較高
很多人自己住市區
多買一間在郊區 自己不住 就租人
為什麼新房子自己不住? 為什麼不是搬到新家舊家租人? 因為新房子地點不好 生活機能也不好

我自己買房子
同電梯有套房的戶型一定不考慮

最好的方式是
如果你想買三房
那就找同電梯都是3-4房的房子
至少鄰居財力都是同等級的



一般人就算自住也很難擺脫投資的成分。
像我現在住3房100坪,最晚到退休時還是要換小房子,換現金去環遊世界。
這時候投資是否成功,就很重要。
我的房子在捷運線上,旁邊有公園,附近有兩家百貨公司,家樂福,國家歌劇院,市議會市政府,高速公路交流道。
似乎不用擔心價格下跌或是脫手困難。

TaichungJay wrote:
像我現在住3房100坪,最晚到退休時還是要換小房子,換現金去環遊世界

T大愛說笑,太謙虛了,能住百坪豪宅,還需要換小房才能籌得三四百萬的環遊世界旅費?
所以買自己覺得方便好住
機能性強的房子
不用擔心沒人要
自己住了都不喜歡
不方便
恐怕別人也不會要
TaichungJay wrote:
一般人就算自住也很難...(恕刪)
F大
他是怕老了房子太大
很無聊
不如像身邊一位劉醫師
把房子都分給女性朋友們住
幫助弱勢
fostery wrote:


T大愛說笑,太謙...(恕刪)
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!