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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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請問想在桃園買房信貸當頭期款是否可行??

triewq

49分

樓主

個人積分：49分

文章編號：68381467

Henrylin123 wrote:
要賣虧損的，而不是...(恕刪)

Henrylin123 wrote:
要賣虧損的，而不是...(恕刪)

打算放長線個人的停損點還沒到為什麼要賣正新股價已經是這幾年來的低點了

kuo4

16分

42樓

個人積分：16分

文章編號：68381832

首先不論買房的時機點，也許你反正自住。
幾點跟你討論:
1.你有沒有想過，股市1萬多點創十幾年來新高，正新卻創2008金融海嘯之後的新低，是為什麼? 你有研究過原因嗎?
2.借錢買股本身就是大忌，你不賣股票反而去借信貸來當頭期款，就等於你借信貸來買股票一樣意思，划算嗎?
3.目前美股都呈現做頭的危機了，近期外資紛紛撤出台灣，你去看今年以來2330跟2317兩隻指標股，外資一路賣超，融資餘額一路創新高，大盤屢創新高的同時外資一路倒貨給散戶，這樣你看懂了嗎?

triewq

49分

樓主

個人積分：49分

文章編號：68381935

kuo4 wrote:
首先不論買房的時機...(恕刪)

研究過啊匯差加擴廠橡膠原物料跟去年削價競爭毛利率受影響我是覺得短空長多啦借錢買股我覺的風險評估可以的話沒差我個人是不太敢啦不過昨天晚上考慮一下還是等明年領完年終頭款就夠了比較保險

124分

44樓

個人積分：124分

文章編號：68381954

triewq wrote:
貸480萬貸30年一個月繳 17000左右在信貸20萬貸7年一個月 2600~3000左右

「貸480萬貸30年一個月繳 17000左右在信貸20萬貸7年一個月 2600~3000左右」
拿月繳0.3萬來算的話，這信貸利率好高…快頂天（民法重利罪<20%/年率）了

569分

45樓

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文章編號：68383280

可以跟建商談，
貸款找成數高的的銀行

當初買房時，自備10%左右，
後續的裝潢跟傢俱家電也是要花不少。

3821分

46樓

個人積分：3821分

文章編號：68384265

triewq wrote:
家人是說頭期款我要自己存
買房後會拿一百萬給我裝潢跟買家具

說自己存的比較會珍惜...(恕刪)

你應該換個思考模式...........

600萬的房子不會很大,花60萬裝修就行了,20萬買家電....剩20萬補頭期款不足.......

別忘了除了頭款.還有一堆稅費要繳......

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

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