{{{實踐財富價值}}} 年近半百 何得何能~


sim wrote:

李大哥您好,

感謝您撥冗回覆寶貴建議,對於李大哥提出的幾點疑問,初步回覆如下:

1:你是專案派遣工嗎? 一個專案結束 也代表工作結束?

小弟是專職軟體工程師(非派遣),配合客戶投入不同專案,長期下來的確能夠持續累積相關專業能力與人脈.

然科技業/外商公司的生命週期/興衰更替迅速,早有心理準備這不是能做到退休的職業,也刺激我隨時保持著一股危機感。



2:接班? 問題是重汙染的行業 就要回歸到 做什麼事之前 除非你能改善製程 流程 去除汙染 否則不建議

傳產製程的改善成本不小(水與空氣汙染),對於小型傳產企業亦是個沉重的包袱

然不轉型換檔未來總有到盡頭的一日,會與家父母長談對未來、對社會都好的下一步


3:台灣已走向高齡化 市場周邊當然有需求 但是通常老人是捨不得花錢 能拖就拖 除非子女買單 所以你要去檢視自己想賣商品是否吻合

李大哥的看法一針見血! 這部分小弟的確需要先深入觀察市場需求,以發掘有競爭力的產品或服務。


4:若是還有教職就趕快去 不過少子化 教育成為反淘汰 因為學子成為付錢客戶 衣食父母 當不得

同意李大哥的看法~因少子化浪潮,私大'專任'教職缺額已缺稀,目前多是定期型'專案'缺額,但這又會落入惡性循環....

因此我規劃將此選項當成'志業',找兼任機會間接滿足家母期待,並回饋學校體系。


A:買房看是剛性還是軟性需求 更方便 更舒服 通常就是能增值再不濟也能保值 有賺有漲可賣換屋

感謝李大哥的建議~小弟會持續在在東區打探


B:一個月花8萬 可再檢討必要與需要 多擠出投資金額部位 市場動盪 市場修正 我所言之股還是可分批購入

感謝李大哥的建議,目前月支出的8萬部分有1.5萬是預儲年度保險、2.5萬是小孩教育費用,

其餘生活開銷的部分的確有節流的機會,會與家人檢視這塊擠出投資金額來放大分母。


C:既然是人情 就繼續領取人情利息貼補水電 若是債基我是直接跟發行投信交易未透過任何平台

感謝李大哥的建議,請教李大哥是否有建議的發行投信與標的呢?

我近期從證券平台名單過濾兩檔,想請教李大哥的建議?

(1)高收益債券基金A股月配,主要配置於全球高收益債,念化配息率6%但淨值已屆高點

(2)全球不動產證券化基金(月配),主要配置於各國REITS,年化配息率1%~7%較不穩定


D:每年若需美元外匯就要用美元配息來支付 減少資金投入匯差 另外有低檔就要先購入轉高利定存到時再挪用

感謝李大哥的建議,會不定期看低檔換匯來攤平匯差影響(但近期美元已升一波了...)


E:你可進入保經再去考壽險 產險 外幣 投資型

請教李大哥是否有推薦的保經呢?

永達、錠嵂、磐石、大誠、泛亞?亦或是地區性小型的保經公司亦可?


感謝您




你好

1:是的 隨時要有風險意識

2:很好 賺錢之餘 不要忘了社會責任 環境一旦破壞 就會成業

3:市場永遠在變 不變的是民生必需品

4:時間調配得當 能完成目標 讓父母心安 至少曾經 就去實踐

C:不建議 另給

D:所以等其回落 但不會太多

E:看你個人時間所能配合 條件寬鬆而能持續自操領傭的

還有地點 你需家家詢問比較 才是最適合的

以上說明~

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連大你好,我跟老婆拜讀你的文章也一陣子了,兩人還常一起討論你的理念和方法。

可能同樣在 台灣生活覺得多了一份親近感,所以鼓起勇氣提問,希望連大撥空回應.

目前42歲工作近19年,入行時月薪3~4W,下班後還打工想多賺點錢, 後來成家買房

月薪也成長到近30W,妻子房子車子女兒都有了,只是壓力愈來愈大.

最近一直想要做點小生意or 換個可以朝九晚五回家吃晚飯的工作

無耐{奈}當初金融海嘯投資的股票&基金吃掉一半的積蓄

現在只好繼續撐住工作,畢竟轉職成本很高。


有兩間房每月尚繳25000元貸款,跟老婆討論後把房子轉貸(息1.68%) 多借了300W出來,想照連大的方式

創造一點現金流回來,目前小買60張連大推的雞蛋水餃股,但買在除息前的高點11.x


1.是否要不論股價持續買進,或是連大有其他基金或股票可以讓我參考?

2.有銀行行員拿-全球高收益債券基金 AT股美元"來推銷

這檔基金好嗎?不懂它的A2/AT/AA 有什麼差別 ?值得買嗎? 要在網路買還是跟行員買?

3.長期而言工作若要轉換,房仲/汽車業務/導遊 這些行業有前景嗎?


---------------------------------------------------------------------------


你好 42歲工作了19年

表示你的工作都無間斷

也連續的很好

月薪從3萬到成長到30萬

想必是業務工作或是超高階管理職

你想要換回

可以想像這必是高壓工作

換回很簡單

只是失去積累的薪水與職銜

現實的工作環境

已很難找到月薪可以30萬的了

尤其在南部

這就是想回歸正常作息

與收入銳減的價值交換



你原來的積蓄被金融海嘯吃掉一半

真的只好繼續工作

不做任何投資 光本業10年也有3千多萬進帳

前提是你是否要犧牲許多 例如時間 健康....

另外A2是不配息 AT AA都是配息 只是管理費從不同方向扣除

為節省管理成本 當然向平台購買

你所述的那些工作 都是業務 大部分都是無底薪

也沒法朝九晚五 為了錢 只好認了繼續做現在的

那些工作 沒有換的價值

你股票買到相對高點 但長期持有 還是會回

你的收入能持續穩定

就適合做套利動作

因為後勤可以COVER

但還需多爬文 找出標的 再讓我診斷

這樣才會成長

以上說明~








在這裡果農一公斤才要賣我20

而在冰店一點點 變成一盤120

同樣是芒果

因為重製 再定義

價錢就不同了

而能尋找出價值的差異

就是能做生意的契機所在

以上分享~
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李大哥您好:

看了您的樓也有好一陣子了,看到每個人的發文回文,實在讓我覺得人上有人、天上有天。

許多在金錢、事業比我有成就的人,卻都還在想辦法讓自己成長,讓我常自省。

很謝謝李大哥以及每個願意發表、分享自身情況及想法的各位網友。

在這麼多回文裡面,讓我繼續看下去的最大動力是: 無私的分享

小弟是七年級生,目前跟家人同住,單身無小孩。

薪水的1/3給家用、1/3生活開銷、1/3存銀行。

目前資金大致配置如下:

台幣(保險+定存)70%、美金(基金+躉繳保險)17%、人民幣(定存)8%、澳幣(基金+躉繳保險)5%

1. 台幣保險為兩年期儲蓄險 irr約2.3% ,其餘資金都放台幣一年期定存。

2. 美金基金從去年底開始投入,標的為:俄羅斯、印尼、以及中國的股票市場,目前小虧。
美金躉繳儲蓄險 irr約 3.2%

3. 人民幣都在台灣銀行的定存,年息約3.6%。

4. 澳幣基金是債卷型月配息基金,目前含息是小賺。
澳幣躉繳儲蓄險 irr約 3.0%

想請教李大,您提到較高的定存優惠是哪間銀行的呢?

小弟投資理財較保守些,也偏好較長期的投資,類似積少成多的概念。

如能有穩定且安全的投資來源能獲得提點,或者是對我的資金分布有能提點之處,在此先謝謝李大。







連大您好:

最近才開始拜讀您的文章,

從中受益非常非常多。



汗顏的是時間一向有限,

目前還未追完,

看到您父親911時的作為,

我真的很佩服先令嚴的作法,

災難中自保第一,卻能無私奉獻,

換作很多人勢必作法不會是這樣,

只能拜服!


最近有一事一直困擾小妹,

我和先生有三子,也存了一筆錢,

目前可負擔的房價約四千萬,

地點鎖定中正區,

最近也一直看房,

但因為工作常接觸一些銀行及開發,

還有常常看到一些說法,

因為貿易戰的不確定性,

他們給我的想法是2019以後再說;


但帶三子在外租房,

雖房東及地段都是無可挑剔,

但還是有種沒有踏實的感覺,

先生在這方面一向是支持我的想法,

並沒有一定要買或不買,

故這樣我反而肩上的壓力更大,

怕一步錯我會覺得沒幫孩子做對投資,


想請教您的看法,
我知道很冒昧,
但我還是鼓起勇氣詢問,
目前孩子已有中正國中娘家戶籍可就讀,
似乎學區也無急迫性,
而目前房租也是可負擔範圍,
您覺得目前是好時機可以下手嗎?
還是覺得沒有急迫性可以再等等?
看到好多新屋空房率之高,
但建商似乎也不急,
讓我真的好猶豫!
還請連大不吝賜教!


自己的人生自己負責,
這句話一直是我的座右銘,
我想請問連大對於台北市房產的看法,




按這裡檢視圖片


這個是昨晚我截的圖,
我打算把這句話好好細讀,
若是連大時間許可,
還請回覆小妹這封信,
目前我是真的徬徨了!
感謝,並敬祝中秋佳節愉快


Lly敬上

-----------------------------------------------------------

妳好

貴府已是人生勝利組的候選人了

已有三位子女 就是最大的成就

是的

當初家父遭遇911的劫難

真的是為其人生精彩再添一樁

去探望駐美武官的孩子

結果卻遇到

既然遇到

能完美的解決

設身處地為人著想

也是長久的底蘊

才能修福又修慧

買房是擁有所有權與使用權

租房是有使用權

同樣都要用金錢交換

只看時光過去

妳能留下甚麼得到甚麼

台灣的人口趨勢

2022年人口開始負成長

也就是往生的比出生的多

2026高齡人口超過20% 邁入超高齡社會

2027人口紅利結束

2034每2個人就有1人超過50

2036大學新生低於20萬

2054全國人口低於2000萬

而台灣也早已充滿海外照護移工與新住民


先秀出未來 讓大家有個譜

以後就算大陸沒打過來

隨著自然淘汰

總有一天也會亡國

還沒亡國之前

資源會更集中

更往大都會靠攏

日本就是借鏡

每年廢校500所

已經累積廢校6500所

而東京地價還是屢創新高

這樣不知是否有收到明示?

妳可能因為就學才會想到要在中正區

如要節省買房支出

可考慮周邊有河岸水景的 或重劃新市鎮

資金就不會緊繃 而有餘裕

以上分享

祝順利找到新居~














我坐在這裡 是全日本最高地價

每坪折合台幣4千萬

要消費多少 才能分攤起經營效益

價值因需求 才能支撐

攝於東京 銀座~

PS:忘了說中美貿戰 晚了明天再聊~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
期待連大對於中美貿易戰的看法
連人帶車100KG還騎超快 wrote:
連大您好:

最近...(恕刪)



李大您好:
謝謝您,我有收到明示了
先令嚴真的是一個很值得尊敬的人,
向來雪中送碳少、錦上添花多,
人性總在危機時見光輝;


謝謝您願意跟大家分享及回應,
因為從您的文章學到很多,

要在這預祝您教師節快樂~!
祝福您事事順心如意,
也期待您對貿易戰的分享,謝謝!

囧 尼 wrote:


李大哥您好:

看了您的樓也有好一陣子了,看到每個人的發文回文,實在讓我覺得人上有人、天上有天。

許多在金錢、事業比我有成就的人,卻都還在想辦法讓自己成長,讓我常自省。

很謝謝李大哥以及每個願意發表、分享自身情況及想法的各位網友。

在這麼多回文裡面,讓我繼續看下去的最大動力是: 無私的分享

小弟是七年級生,目前跟家人同住,單身無小孩。

薪水的1/3給家用、1/3生活開銷、1/3存銀行。

目前資金大致配置如下:

台幣(保險+定存)70%、美金(基金+躉繳保險)17%、人民幣(定存)8%、澳幣(基金+躉繳保險)5%

1. 台幣保險為兩年期儲蓄險 irr約2.3% ,其餘資金都放台幣一年期定存。

2. 美金基金從去年底開始投入,標的為:俄羅斯、印尼、以及中國的股票市場,目前小虧。
美金躉繳儲蓄險 irr約 3.2%

3. 人民幣都在台灣銀行的定存,年息約3.6%。

4. 澳幣基金是債卷型月配息基金,目前含息是小賺。

澳幣躉繳儲蓄險 irr約 3.0%

想請教李大,您提到較高的定存優惠是哪間銀行的呢?

小弟投資理財較保守些,也偏好較長期的投資,類似積少成多的概念。

如能有穩定且安全的投資來源能獲得提點,或者是對我的資金分布有能提點之處,
在此先謝謝李大。






你好 首先謝謝你的肯定

但很抱歉 之前所謂高利定存4%已經在25日結束

這些方案都是在第一時間 由銀行端通知有效客戶

額度也才2億美金 所以很快就會額滿

但現在還有另一家更高的 5% 但只有3個月

而且還要揪人一次要8個同時存才行

純粹只是要增廣客戶

所以我認為是無效資訊

言歸你的持有

你目前都是屬於貨幣型儲蓄

這樣的型態為

積少成多 現金流

但對於資產增長要拉長許多時間

才能看到效益

你是否 要結婚 想生幾個 需要買房....?

其實投資理財的重點

就是在對應自己現在與未來的想望


搭配自己的職業生涯

與風險耐受度

去做組合搭配

年輕可以衝一點

有了就可守一點

趁單身從目前1/3生活費結餘出 出國的旅費

每年至少出去一次

讓自己身心 多點刺激

那會是一種正向循環

收入 心態 都會成長


以上說明~














全世界的斑馬線上

都有這樣的芸芸眾生

我們也是其中的一員

這些人 有的要轉幾趟電車

起了大早 站了幾小時

趕著上班

才能在我眼前走過

這樣的日子要過多久?

有些可以決定

有些不能決定

攝於 東京 新橋~
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sws5tw wrote:

期待連大對於中美貿易戰的看法



你好

一場已經開打的戰爭

我們要盤點情勢 有甚麼? 為什麼?

劍指何方 所謂何來

壓制中方對美出口 並非川發動對中貿易戰的目標

而是一種另有所圖的手段

那究竟究竟圖什麼?

就是想改變大陸政經結構 並壓制其與美爭鋒的浪潮

所以關稅懲罰 是採取分期付款 硬中帶軟 留有餘地

其用意給大陸多些自我調整的時間和空間

以避免攤牌對決而致雙輸

像日前公布的2千億美元關稅懲罰案

原本規劃加稅幅度是25%

惟到實行之際改為先行加徵10%

等明年元旦再調升為25%



而大陸 打關稅懲罰戰爭的籌碼已快耗光

上一波美方懲罰6百億美元

後者立即同額回擊美方產品

但這一次 美方懲罰2千億美元

中方也只能回敬6百億美元

因為以前說過

大陸去年自美進口商品金額只有1千3百多億美元

如今已回擊了1千1百億美元 手上已經沒有什麼關稅牌可打

在這種情況下

大陸智庫正很費心地構思其他回擊手段

且已有意針對美方仰給於中國大陸之商品作出口管制

及停止對美企供應零組件等辦法 以打擊美方要害

這些確實都是狠招 一旦實行 必傷美方產業筋骨

但 這種戰法也會給中國大陸本身帶來很大的後遺症

造成工業生產衰退 失業人口增加等

要避開貿戰的衝擊

只有1另闢產地 2商品升級 3接受條件

問題廠商只能做到一二

三是國家的事

以上是生產商

再來是供應商

東西變貴了 成本增加了

中下游接不接受

不接受就要自吞

不然就是另覓生產商

最後是零售商跟消費者

東西變貴 消費就緊縮

其實就是變相加稅

加稅到自己的國民身上

福特說這波已賠了10億美金

消費不足支出 零售商就倒閉

民生必需品就增加人民支出

企業獲利就會減損

前景展望不佳

股價就會下跌

中美雙方都會產生這種現象

那就看體制內國民與企業

癒合能力與適應力



而大陸內需的空白點 若離開就會被人取代

一旦戰爭結束

忠誠度被打叉

要回來就很難了

這就是生產商的難為

大家投資避開懲罰項目相關企業產業鏈

就是要做的功課

以上分享~
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NewKelly wrote:


李大您好:
謝謝您,我有收到明示了
先令嚴真的是一個很值得尊敬的人,
向來雪中送碳少、錦上添花多,
人性總在危機時見光輝;


謝謝您願意跟大家分享及回應,
因為從您的文章學到很多,

要在這預祝您教師節快樂~!
祝福您事事順心如意,
也期待您對貿易戰的分享,謝謝!



妳好 二次世界大戰 對日抗戰

日本從華北到華南 全部封鎖

戰爭要武器 要彈葯 要石油 要物資

日本就是要困死我們

那怎麼辦?

只好從雲南開山闢土 打出滇緬公路

物資由緬甸運往雲南

而日本也看準這點

攻打中南半島

準備消滅最後生路

所以家父才會派往緬甸打仗

也就是打贏了

才有今天至少沒當亡國奴

人生

經歷過風霜

經歷過苦難

療癒過生命的傷口

才有春暖花開的溫度

時刻回想 點滴在心

中美貿戰的分享已在樓上

煩請參照


大陸的黨國體制

還有人民的韌性

以及將近14億人口的內需

在這場戰爭

只會是短暫的波折

我以前說過

川普是大陸的貴人

讓其覺醒

厲害了 我的國

還有一些不厲害的地方

不能再沉溺於舒適的環境

一定會盡力補足缺口

拿破崙說過:

讓中國睡吧 當他醒過來....

我們就避開風險投資

這場風暴落盡

重新洗牌

以上分享~
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先感謝連大一直以來的分享...
自您開版以來...小弟一直默默地觀看連大的文章...
您的財富是平凡人一輩子也追不上的等級...
難得的是財富雖多…您的人品修養和人生歷練更是讓人折服...
再次感謝您無私地分享在人生各方面的見解...

淺水了許久...決定也浮上來詢問您的看法...
父母目前是在經營一間銀樓店...
早期生意好…因為沒有再裝潢...且沒有轉攻網路...
目前生意差...但總算是平淡度日...
父母累積的積蓄...不算房子...現金大約3千萬上下...
我目前34歲...在科技業工作...已婚並有小孩...
薪水加獎金扣掉生活費和房貸...平均下來每月可存10萬元...

我希望父母剩下的錢可以穩定得投資...每月有一些現金流...好好退休...
而我也想趁年輕時好好累積資產...過幾年再考慮是否真需要回去接這間老店...
畢竟這是父母的心血...他們不想放棄...
可能顧店還算輕鬆自在...但是生意好壞自己扛...風險也很大...
自己若是留在科技業...發展應該不會差...算是穩定的上班族...
缺點是有時候工作壓力很大...且畢竟是去上班...不屬於自己的事業...
而我個性其實蠻適合做生意的...
看到您分享之前的生意經...更是讓我懷抱一些夢想...也想辭職回來做看看...
不知道連大的看法如何?

最後再請連大分享風險偏低且可穩定的投資標的...
除了讓我能累積分母...我也想幫兩老開戶投入...期待他們快樂養老...
最後先說聲感謝連大的寶貴意見和回覆...
祝福您一切順遂平安...
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