民國84年畢業，(更新)到民國114年共30年，人生各階段的紀錄!

Cavendish Lab

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111樓

Cavendish Lab

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文章編號：89459107

樓主才49歲，流動資產2800萬，又當上主管職，也算是人生的勝利組。

lionspeter

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樓主

lionspeter

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Cavendish Lab wrote:
樓主才49歲，流動資...(恕刪)

我進金融業時間早，一退伍21歲就考進去了!
當時大家流行去竹科，我是沒選擇這條路!
但工作嘛!做得開心最重要，真的進金融業，我好像沒有覺得不開心過!

ailaug2

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113樓

ailaug2

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lionspeter wrote:
唯一令自己沒預估到的是，央行竟然升息了1碼，害我解約了不少筆金額的3年定存轉進新利率的定存...(恕刪)

這次是升半碼，我上個月有一筆定存到期，想說依楊金蟲尿性，應該是不會升，所以就去改固定利率，結果沒想到居然還是升了，因此打算明天滿一個月就去解約重存

lionspeter

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樓主

lionspeter

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文章編號：89460529

ailaug2 wrote:
這次是升半碼，我上個...(恕刪)

你一個月是還好~我3年期的都得中途解約利息打8折去換單~不過也是自家銀行賺走~基本上就比較釋懷了~哈!

ailaug2

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115樓

ailaug2

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文章編號：89460571

lionspeter wrote:
你一個月是還好~我3...(恕刪)

長天期我大部份都是選一年期，然後自動續存，

不然就是

短天期一個月，有用到就解約，沒用到就自動續存

lionspeter

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ailaug2 wrote:
長天期我大部份都是...(恕刪)

主要是以未來降息大於升息的機率來看~鎖3年固定利率是最能鎖住目前定期高利的機會，一年期到期後就會走回未來降息後的低利率差距，1.785%如果到時降為1.3%以1000萬來說差距一年利息就是$48500，鎖三年可能就差了$145,500，這些只要鎖住利率甚麼事情都不做就多出來的被動收入呢!(重點還保本)

ailaug2

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117樓

ailaug2

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lionspeter wrote:
主要是以未來降息大於...(恕刪)

去年底，為了幫親戚處理一筆七位數債務，解掉部份長天期及短天期定存，雖然得到回報是一間鄉下透天過戶，只不過，因為我習慣把房地產估值設零，導致淨值下降，好家在，這兩年手上一檔未上市股配了百餘張 (我用每張面額10計算)，剛好可以拿來補一些

lionspeter

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ailaug2 wrote:
去年底，為了幫親戚處...(恕刪)

其實我已繳完貸款的透天五樓房產也沒有列入資產內，因為我覺得是要自住不賣的，所以價值在高計算入資產也沒意義，但這房產目前有每月3萬5左右的店面房租收入，我也沒納入被動收入，因為這錢我目前給父母親安家用，由父母親管理，但如果你房產賣出就可以計算收益了，畢竟結果已經出來就可以認列!

ailaug2

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ailaug2

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lionspeter wrote:
其實我已繳完貸款的透...(恕刪)

這房還是親戚在用，只是今年開始得多繳兩筆費用 (房屋稅、地價稅)

lionspeter

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樓主

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ailaug2 wrote:
這房還是親戚在用，只...(恕刪)

辛苦你了~~

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