目前在鄉下有繼承不動產(共3人,各1/3),
其中一人雖是申請身心補助,最近被居服員找去X潤借錢,
現在沒還,突然接到要被法拍的訊息...

請問各位,有啥好解方?

備註:
1.法院估價房屋價值約100萬,欠40萬,他的部分底標28萬,就算拍掉也還欠12萬...吃掉也怕後續延伸的問題
2.為何政府指派的居服員這樣,沒有問題?沒有勾結的疑慮...?
有價值吃掉你持有2/3
我老家持有人32個
有位持有人破產 銀行寄法拍
等著被法拍
先準備錢
法拍後因你是持分
所以有優先購買權
gimin72
你是買房子的債權,又不是買他的全部債權。對法院來說這就是單純單筆債權交易,而且我建議房子要是有住重要的人,最好買下來避免法拍蟑螂進住。
sean6912
感謝建議~
房子本身很老了,目前被法拍的是長輩那份(阿公傳下來的),會有點擔心吃了,房子一樣要給他住,然後X潤又會找承接的那個人去補足餘款...
如果X潤吃了,會不會申請強制/協議分割...?
sean6912
因為債務人很大機會會繼續住在那,法拍金額又小於債務這債務下,X論會不會轉而找我們承接的人負責?會變沒完沒了...
adolphin
擔心的話把你的持份稍高價賣給那個接手人也是一個選擇
各縣市政府都有免費律師可諮詢
要確定是本人的問題律師才會回答!
我好幾個同學都開融資公司的
如有人不還錢你說他會怎樣做
他們會做的事了人承受不了的
所以借錢客戶都嘛會乖乖還錢
不然養一大堆小弟是要做什麼
當然他們工作是負責討債收債
放貸公司有什麼事它不敢做的
不然融資公司金主為何想投資
聰明做放貸公司而傻瓜去借錢
人生只有聰明才會變得很有錢
就算不聰明也不能去當個傻瓜
暴力討債事每天都有在發生的
而小弟出啥事就換大律師出馬
不然每月養一大堆律師做什麼
但融資公司來說養律師算小錢
hlfdstock
加油喔!祝您能夠解決倒霉事!
sean6912
感謝您~
sean6912 wrote:
目前在鄉下有繼承不動...(恕刪)

"法律扶助基金會"與各縣市單位合作並提供法律諮詢駐點服務,您可以在法律諮詢駐點,與專業律師面對面進行「現場法律諮詢」,每位民眾限時20分鐘。

樓主請查詢一下地點就近去現場面對面法律諮詢喔。
法拍又不影響你的權利義務,不用煩惱。
sean6912
只是聽說有法拍蟑螂,到時會用分割訴頌搞到大家全部賤賣
Gabriellin
如果有蟑螂買到,的確就有權利提出分割訴訟故意搞其他持有人,不過目前的持有人也可以這樣搞,自訴或找律師幫忙就行了。持分的資產就有這種問題,不然賣掉就清靜了。
sean6912 wrote:
目前在鄉下有繼承不動產(共3人,各1/3),
其中一人雖是申請身心補助,最近被居服員找去X潤借錢,
現在沒還,突然接到要被法拍的訊息...


不動產在哪裡?
sean6912
高雄靠屏東那
sean6912 wrote:
目前在鄉下有...(恕刪)

若郷下地點不錯,有點價值, 三拍后收購。應買。
ForLucky
我在彰化,路旁一間法拍我朋友也這麼想,結果二拍就被仲介6XX買走整理完直接賣1000(附近行情8XX)
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