容積率

假設不要搞甚麼容積率建蔽率之類的玩意也不要分甚麼農地的東東全面開放只要土地安全都可以建應該房價馬上穩穩的吧更多

容積率係指樓層總建築面積和建築基地面積的比率，他的基本概念是一個適合生活的都市，單位面積土地上可以容納的建物空間有限，不能擠入太多的坪數。既然土地分區已經決定土地的使用強度，那一切都應該按照計畫來建造，不能有... 更多

常聽人說：市中心的土地寸土寸金、地價昂貴，而XX大樓建案的「建蔽率」才XX而以、屬於「低建蔽率」的佛心大樓建案......個人不認同以上這種觀念，因為我們人類是生活在3D立體世界裡而並非生活在2D平面世界裡，... 更多

常常聽到這兩個詞但都一直記不起來看到這個圖文覺得解釋的不錯，淺顯易懂建蔽率是有多「胖」、容積率是有多「高」這樣就比較容易記得，不知道有沒有人跟我一樣很常搞混的圖片來源：Mobile01: 本文作者因違反使用規... 更多

想請教一下土地使用區分為機關用地的私人房產有獨立建物跟土地權狀屋齡5x 請問這房子能否買賣？有何風險？能否改建或修繕？另外請問機關用地的容積率是否有標準還有房屋高度…等等再煩請高手解惑一下更多

現在三樓四樓的透天都改成可蓋到8樓原本10樓的大樓變成20樓原本20樓蓋到40樓人口不變的情況下大家房子都往上蓋這樣房價大跌而且變成一堆地可以空出來可以更有效地進行都市計畫馬路小條可以變大條好市... 更多

我家講都更講很久了～最近在看容積率有一個不懂地方我家這棟大樓有商三特（原屬商2）、商三建蔽65%、容積率630%，住四、住四（特）、住四之一（特）建蔽50%、容積率300%，有查過我家門牌（全國土地使用分區資... 更多

我的持分土地最裡面，非臨馬路（台一線約20米以上吧！）我白話的說，與建商合建的話，新房子我「約略」可以分配幾坪？（分配不多的話，我寧可直接土地出售）感謝各位大大回覆更多

在這個板上就不廢話了最近剛好和朋友討論到問題在北市如果是住三的話，建蔽率35％，容積率225％房價這樣就要110～115萬才有機會住四的話，建蔽率50％，容積率300％房價要80萬以上才有機會一坪換一坪這個都... 更多

請問親戚在青埔有一塊地，坪數300坪的住宅用地，因對建蔽率、容積率計算方式不太有概念，有人知道這樣300坪的地最高可蓋幾層樓或保守至少可蓋幾層樓謝謝更多

小惡魔新聞台