新竹房市真的在跌了嗎?!?!

suan2289

307分

301樓

suan2289

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文章編號：49429595

mobile3803 wrote:
現在除非是好地點

不然投資客買了也沒賺頭

但就算是好地點,放2年,也賺不了多少

可能現在房市算在後面了,肉比較少

而大家都知道這個問題

所以現在很需要大陸的資金進入..

胖腿狗

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302樓

胖腿狗

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新竹量增最多達28.2%....
不過雙北跟高雄都有小跌，就看後續的交易量，
如果沒有在減少，那就不會有大家希望的崩盤出現。
如果緩慢增加或持平，那大概就是持平或緩跌。
如果明顯回溫，那這波沒買的就可惜了。

2014-03-31 14:37 時報資訊【時報記者郭鴻慧台北報導】
台灣房屋據內部成交統計，3月房市交易熱度六大都會區交易量較上月增15.4%、房價月微跌0.02%。台北市量增11.4３%、價跌5.61%；新北市量增16.59%、價跌1.24%，六都中各都都有大幅成交量成長。其中桃竹市場呈現價量齊漲，新竹量增最多達28.2%，桃園交易量則增加22.7%，高雄也有17.85%，但價跌8.49%。整體而言，3月房市呈現量增價盤的格局。

suan2289

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303樓

suan2289

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文章編號：49431834

胖腿狗 wrote:
新竹量增最多達28.2%....

本來就不會崩, 只是投資客會以少賺出場..

要崩的前題, 是要虧損

在沒有重大利空前,頂多會以少賺出場

不過整個交易量還是低..以2月份好, 還是很值得注意..

mobile3803

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304樓

mobile3803

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文章編號：49445833

所以新竹/台中不會崩,但也不會漲了,去年到頂了,就算有漲,也不超過3%(其實也代表沒賺)

看看這一年內同建案的實價登錄就知道了

再加上最近股市好,有些員工手上有股票的

就有錢去入房市

humi88 wrote:
服貿爭議影響深遠.背...(恕刪)

suan2289

307分

305樓

suan2289

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humi88 wrote:
房地慘腰斬. 仲介業才能起死回升.

不太可能腰斬,

腰斬意味不少人要賠本出場, 在沒有重大利空情況下

完全是不可能發生

目前房地回檔,只算是投資客少賺出場...

kohojumin

45分

306樓

kohojumin

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文章編號：49446692

剛好有人提到實價登錄,我查了一下關埔同建案的價錢。最近幾個月的跟一年錢價差,
關長交屋較久的三小國,光埔的早期橘園菁英典藏跟自由曲線等
從最高,最低及平均價錢來看都高了約5～10%左右。

關埔去年幾乎是冷飯熱炒的狀態,也就是沒什麼實質利多都還能漲。
今年若有推關埔二期或者電塔地下化之後有商場動工的話,我覺得還是有機會往上。
其他地區像高鐵的影城及橋下道路,還有清大夜市附近都更。
市區還有遠雄後站都更及巨城旁眷改。都是有機會將熱區房價再往上推高。

mobile3803

3593分

307樓

mobile3803

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文章編號：49447217

但別忘了1年前,投資客還敢衝進去買

但前幾個月,財政部已經盯上投資客了

今年應沒什麼投資客敢再衝了,也很久沒聽到排紅單了,入袋為安

今年新購房者,利率也高了,加上明年升息機會很大

量會出來,但價...應上不去了,除非地點好的個案

kohojumin wrote:
剛好有人提到實價登錄...(恕刪)

humi88

57分

308樓

humi88

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文章編號：49447397

福貿爭議影響深遠.
65%年輕人不敢婚不敢生. 貧富差距越來越大.
對未來絕望才會上街頭抗爭.

鎖國或局部鎖國影響的是出口為主的城市.
如新竹/台中.
那新竹房地產還會好嗎???
買得起的都進場了.
20%空屋率因搶建將激增.

3月份量增/價平或小跌. 是因為1月/2月太爛了.

炒作害人害己.
投資管道很多. 但房地產已進入高風險區.