頂讓 ! 頂讓 ! 頂讓 !

king246

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樓主

king246

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stoak wrote:
看樓主這麼細心分析...(恕刪)

還好啦！

這沒什麼針對性，

以前國民黨徐鴻志縣長，

發展省立桃園醫院後面文中路那個區塊，

朱立倫縣長開發中正路的藝文特區延伸至後段，

吳志揚縣長炒熱青埔的航空城，

包括鄭文燦市長發展故鄉八德區，

這是不爭的事實，

市中心地價高漲，

如今是三十年風水輪流轉而已，

現在只能依靠在地的人.商家，

挽回這逐漸消沈的繁華氣氛。

king246

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大家都知道，

桃園「新光三越百貨」，

前身就是「衣蝶百貨」，

可是在更之前這裡是桃園客運所有，

桃園客運營運中心搬到後站，

只留下後面的辦公室，

前面就是現在的百貨公司。

而它的斜對面鐵皮屋蓋的，

就是當年鐵路局桃園辦公室，

是日式建築的小平房，

後來才出租為現在的店鋪。

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30多年前,

桃園很多產婦都知道「謝芳文婦產科」,

有機會走過桃園「台灣銀行」旁邊的巷子裡,

白色連著的一整棟就是以前婦產科所在地,

謝醫師已經移民了。

當時診所有一位陳昌平醫師,

後來在民生路自己開業,

現在他的診所就是以前的「歐美飯店」。

stoak

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stoak

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king246 wrote:
白色連著的一整棟就是以前婦產科所在地,

謝醫師已經移民了

就算台灣現在少子化
婦產科醫師也不需要移民吧

kakaws88

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85樓

kakaws88

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看來樓主應該是一位土生土長的桃園人，感謝您這麼用心的整理分析，也感概現在大環境的不好跟生意難做!!

總之生活要過，也要努力的過!!

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文章編號：68629432

stoak wrote:
就算台灣現在少子化...(恕刪)

不是因為少子化，

他很早就移民了，

有三個寶貝女兒，

之前回來剛好遇見，

還是一樣英俊瀟灑。

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kakaws88 wrote:
看來樓主應該是一位...(恕刪)

是啊!

生活要過也要努力的過!

每每走過這些伴隨成長的街道，

小小的變動，

都會讓人再次回到時空的流轉裡，

愉悅與嘆息參半，

每個城市皆如此，

所有居住的在地人都會有這樣的感觸。

king246

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文章編號：68631665

桃園市中心店面空著多，

就有業者採取短期租約出售過季.滯銷的商品，

打出特賣或清倉，

一季.半年都可，

所以店面的承租人輪動很頻繁。

「Easy Shop」內衣專賣在成功路就有直營店，

畢竟會在那個區段消費的，

通常是老顧客或爾而的過路客，

唯有市中心才會有逛街的人潮，

所以業者經營策略是隨機應變的，

找人多的地方去就對了。

king246

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文章編號：68638068

桃園民生路以前是五金.手工技術業居多,

也有塑膠製品類的販賣,

人口外移之後現在的民生路漸漸沒落,

最近開業的店大多以飲食業取而代之,

然而民生路的車流量較多,

停車又不方便,

在這一條路上做生意並不長久,

原本的機車行現在改為便當店。

另一方面民生路房子也老舊,

最新的都更就是原「桃園戲院」旁的透天厝,

建商購買後面的地,

整合前面的透天厝所興建的大樓,

是繼中華路「國泰賦都」之後,

市中心的另一個都更建案。

king246

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文章編號：68645110

一個區域適不適合做生意誰都無法料準，

是時間的考驗而確立答案。

桃園成功路「第一大樓」一樓，

左邊「田季發爺」生意興隆歷久不衰，

反觀右邊，

剛開始的牛排館，

之後「白糖白甘蔗火鍋」，

到最後的「豫樺咖啡餐飲館」都無法起死回生，

形成這棟樓的罩門。

同樣為三角窗鄰近市中心的位置，

反應出截然不同的建築物價值。

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