桃園中山東路土地公廟(十五街莊福德宮)附近，

兩家賣帽子、袖套、雨傘的店，

一家已結束營業現在是賣鹹酥雞，

另一家正在清倉大拍賣，

這些都是當年舊「朝陽市場」留到現在的店，

販賣的人年紀大了，

加上這一類產品需求的人都透過網路以及大賣場購買，

這種實體店面真的已經沒有生存的空間，

能撐到今天實在不容易。

king246

1616分

樓主

king246

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文章編號：68600436

桃園中正路大廟前有很多金飾店，

商店集中可帶動人潮，

相對的競爭壓力就增加，

經過多年的汰舊換新適者生存不適者淘汰，

已不再是金飾店專屬，

有些店面空著也沒人承租，

即便會再有新的商店注入，

也難以在現今的環境再創另一個商機。

DANTELIU

1868分

75樓

DANTELIU

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文章編號：68601481

老店面都是店主年輕時候就攥下來了。有人累積到財富不作生意也沒關係，有人要租也租不出去，店面想賣也是天價根本沒那個價值放給他破爛。還有腦殘的鍵盤手看人家講什麼就宣傳不正確觀念，什麼台灣2300萬人太多了，少了300-500萬台灣生活品質更好，殊不知少的都是年輕人跟小孩真的有消費需求跟能力的，老人是不花錢的只負責吃藥不知道嗎

king246

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樓主

king246

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文章編號：68605203

DANTELIU wrote:
老店面都是店主年輕...(恕刪)

很多年輕一輩的吃鍋中飯不知現實的可怕，

尤其現在繼承財產轉移的量增多，

老舊的透天店面大量釋出，

在低迷的市場，

人口紅利不足以支撐整個社會的經濟形成空屋閒置，

再者房價高漲，

即使是位於市中心的商業店面仍不受青睞。

所以少子化影響的層面是廣泛的，

缺乏消費力所導致的供需失衡，

造成經營環境的一蹶不振。

king246

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樓主

king246

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文章編號：68606870

桃園縣衛生局，

原本在中正路的「統領百貨」那裡，

而當時桃園鎮的衛生所，

就是成功路「救國團」旁的大樓那塊地，

桃園衛生局於民國69年搬遷至縣府路。

中正路那塊地空著很久，

有時租給流動夜市擺攤或其他活動，

一直到台北「統領百貨」以每坪105萬標下，

才正式成為私人所有，

又因為面積過大，

切割一半為「明德春天百貨」，

但是「明德春天百貨」的營業壽命很短，

最後樓上店家幾乎無法經營，

樓下勉強可以營業，

唯一最久的就是「錢櫃KTV」。

「統領百貨」也是一直慘澹經營，

遠不及「遠東百貨」及「新光三越百貨」，

去年宣布結束營業且耗資全面整修，

整修工程大致完成，

期待全新的面貌能為桃園市中心帶來更多的商機及活力。

king246

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樓主

king246

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文章編號：68610215

桃園中山路，

從民生路到中正路這一段早年分為三個區塊，

靠近民生路的是以鑰匙、刻印為主的店鋪，

中間段是鈕扣、拉鏈、車布邊為主的店鋪，

而靠近中正路的是佛具店居多，

由於成衣的大量生產，

因此以鈕扣、拉鏈為主的店鋪率先結束，

近幾年佛具店也結束營業的不少，

僅留的就是鑰匙、刻印的，

這些透天的店面一再更換營業項目，

下次去也許又換了新的，

再也不是當年具有特色，

且讓人印象深刻的街道。