nikars

因為疫情影響,很多工作的時間表變動比較大,所以常常想分享案例,卻因為身體太累而無法下筆........這麼說其實也是替自己找一個藉口而已,哈哈 前兩個月,有客戶找上我們要做危老重建,時間卡在... 更多

這幾個月,打開新聞,看到都是疫情,每天看著數字上上下下,大家也跟著擔心工作會不會受影響?如果有人確診,工作怎麼辦?又擔心疫情會不會影響客源? 就算不影響客源,客戶的預算會不會愈來愈少? 那設計案會不會愈來愈難做... 更多

終於,今天立法院三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條條文修正草案，修法後，危老重建的容積獎勵從原來10％，調整為從今年5月條例施行屆滿3年起，未來5年時程獎勵依8％、6％、4％、2... 更多

危老重建條例出來後,很多人想搭這股興起熱潮拿獎勵,順便得到新居住環境;由於現今房價節節高升,有錢人繼續買,沒錢人望著感嘆.....好像只有自地自建,重新做危老重建還比較有希望 最近,一個建商客戶想做... 更多

行政院剛剛通過時程獎勵延長,第四年減半獎勵值為5%,第5年起逐年遞減1%獎勵;為補償時程獎勵減少的補助,新增規模獎勵,而且危老基地面積只要200m2 就有2%獎勵,每增加100m2,就增加0.5%的獎勵值; 另... 更多

最近因為肺炎,歐洲疫情大爆發,看著每天疫情新增加的人數,心裡就往下沉了一些,這幾天傳訊息問問在歐洲的好友們狀況,他們依然不改樂觀的天性,告訴我一切安好,只要心情穩定及保持樂觀比甚麼都重要,否則會先把自己嚇死 .... 更多

說真的,危老重建的其中一條件～100%土地及合法建築物所有權人同意並不是一件簡單的事,怎麼說呢?有人的地方就會有意見,有想法,之前唸書得時候,教授說推動一個案子最難的部分就是人,只要參雜了『人』這個因素,就會變... 更多

說真的,看著許多都更推動的案子,一年過一年,總是遲遲無法往前進一步,所以政府推出了簡化程序的危老,但是危老真的好做嗎?還有真的來推動的人員是站在誰的立場做這件事呢?很多人因為不信任建商或仲介,而自己跑去上了這個... 更多

有記憶以來,就很想出國念書或是移民不要回來,當時的想法都是去美加,果然是影集看太多> 更多

這些年看著房價上上漲,我們追得很辛苦,有錢的依然有錢買,沒錢的繼續存或是租屋,不然回家和父母住.....恩,和父母住有好有壞,像我生性愛自由,怎麼可能回家住呢?我就像一隻小小小鳥,好不容易飛出籠子去....一去... 更多