小惡魔市集悅遊日本活動報導

76分

個人積分：76分

文章編號：88833505

牆面裂痕原因

近日看了一間近20年二手連棟透天，2、3樓格局相同，前後居室，中間衛浴及樓梯，2樓及3樓前側居室靠近衛浴的牆面同一位置都有裂痕，其中二樓牆面甚至整塊將近手掌大的水泥塊可以剝下，深度將近1公分左右，請問這個是不是有安全隱憂?
這個會是衛浴牆內滲水導致還是本身水泥品質問題呢?
有請各位幫忙解答，畢竟買房要自住攸關一輩子的事，不得不謹慎一些
牆面裂痕原因

牆面裂痕原因

牆面裂痕原因

牆面裂痕原因

文章關鍵字

3樓牆面衛浴前後居室原因格局 2樓二樓裂痕前側居室

2231分

個人積分：2231分

文章編號：88833589

firefighter wrote:
近日看了一間近20年...(恕刪)

原因很多......還好不是您的房子不必傷腦筋，換看下一間。

23362分

個人積分：23362分

文章編號：88833873

不像漏水,因為壁癌不明顯,水泥剝落面積也會比較大片.
看起來比較像是結構變化產生的裂縫,
想買就找結構技師來評估
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3922分

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文章編號：88834799

firefighter wrote:
近日看了一間近20年...(恕刪)

看起來不像是表面水泥層的龜裂而已，
怕已經有傷筋動骨了。嚇到吃手手

嚇到吃手手

26828分

個人積分：26828分

文章編號：88835042

看是磚牆還是RC牆。
如果是磚牆問題比較小，RC牆就問題大了。房子會做RC牆的地方都是有結構強度上的需求，例如剪力牆，會受力裂成這樣就有問題了。

1303分

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文章編號：88835233

這是結構性破壞了。
但因為資料不足，無法判斷成因。

如果不是你的房子，那，建議換一間。

後續判斷、修補的成本不低，

你不會估這個價格，也不知道處理方式，
不建議你購買下來處理。

你如果滿意於其他的條件，很想要，建議找結構技師或者建築師陪你到場確認，
花筆出場費很必要。

5528分

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文章編號：88836700

firefighter wrote:
近日看了一間近20年...(恕刪)

外行人的我認為看來起不單純

另外房東真老實，沒有先補油漆

76分

個人積分：76分

文章編號：88841590

想問一下有經驗的大大們，連棟透天的設計，前後是居室，樓梯及衛浴在中間的格局，普遍隔間牆（非隔戶牆）會是磚造的嗎？