各位好,

想請教共同壁是否可以由建物外觀作判別?
附圖為一棟屋齡約50的透天老宅前後與內部天井之局部截圖,從前方來看似乎與鄰戶獨立,但從內部天井與後方來看局部牆面似乎有個段差疑似相連又獨立?

由於本身非屋主無當年施工圖面可參考,故先請教各位網友專業意見。

在此感謝!
透天共同壁判別

透天共同壁判別

透天共同壁判別
只有一個方式.............請地政鑑界
IPKISS333 wrote:
只有一個方式.......(恕刪)


50年的老房子,現在鑑界可能會差很多哦
Saifast wrote:
50年的老房子,現在...(恕刪)


如果往後要法律介入.............鑑界是唯一管道喔.
Ye-Kin-233
鑑界后最常見就是侵占鄰地問題(或是被侵佔),因為台灣在板塊上所以每年都會位移3~5公分,五十年的房子至少會位移兩三米(鑑界后極有可能必須要拆除半間房子)
最簡單判斷方式 調地政建物成果圖確認面寬,再實量現場長度可初步判斷。更準確的是去建管調竣工平面圖會寫是否共用牆壁。
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