新澆鑄好的天花板裂開漏水了,請問網友們,可以跟建商提出什麼合理的要求?

今年兩個小孩都上小4/小6了,還同住一個房間實在住不下;在年初找建商來蓋房子,因為離海邊只有50公尺,特別要求混凝土加磅數到3500磅與改二型水泥,一米都加價200元,但是從大底、地梁、地面雖有澆水保養但是都有裂縫,到蓋牆壁天花板時再次跟建商反應靠海建築上層不能有縫,但是成果卻是天花板外層裂縫約30條(1.5米長)新澆鑄好的天花板裂開漏水了,請問網友們,可以跟建商提出什麼合理的要求?
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內層裂縫新澆鑄好的天花板裂開漏水了,請問網友們,可以跟建商提出什麼合理的要求?
新澆鑄好的天花板裂開漏水了,請問網友們,可以跟建商提出什麼合理的要求?
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新澆鑄好的天花板裂開漏水了,請問網友們,可以跟建商提出什麼合理的要求?
新澆鑄好的天花板裂開漏水了,請問網友們,可以跟建商提出什麼合理的要求?
看了差點暈倒,沒想到怕天花板保護層不夠特地加到20公分厚,卻是這樣結果,想請問網友們可能原因與合理處理協商要求,感謝!
另外附上我哥的天花板圖片晚我一個月澆鑄,要求試體,一樣20公分厚,一條縫也沒有
新澆鑄好的天花板裂開漏水了,請問網友們,可以跟建商提出什麼合理的要求?
新澆鑄好的天花板裂開漏水了,請問網友們,可以跟建商提出什麼合理的要求?
好想知道原因
https://www.kuoshun.com.tw/msg/msg114.html
供參
建議把鋼筋綁好的照片及結構設計圖傳上來,這樣才比較有機會檢討出可能的原因,因為可能造成這樣的原因太多了。

1.比如說你臨時要求增加樓板厚度,增加了結構物的靜載重,但是原本設計的梁斷面不足以負荷增加的載重。

2.混凝土配比不佳(6分石:3分石:膠結材:水)。

3.鋼筋保護層施作不確實。

4.鋼筋綁紮時,未依照結構圖上尺寸及間距施作。

5.模板支撐太早拆除,模板施工規範是要求版要14天梁要21天才能拆除。

6.其他的就是族繁不及備載........



coolwargod wrote:
建議把鋼筋綁好的照片...(恕刪)
n8931726 wrote:
新澆鑄好的天花板裂開漏水了


水泥凝固後爲什麼要進行澆水保養?

1、水泥混凝土的凝固是一個非常複雜的拌有物理反應、化學反應過程。這個水化反應過程需要水的參與支持。其實如果你澆上水聽到有滋滋滋滋的聲音,說明你的養護不到位,尤其是前2-12小時要不停的澆水的。

2、澆水這個動作叫做"養護",這是爲了補充混凝土硬化時揮發的水分,這樣可使混凝土中的水泥,能有充分的水分可以水化,也因爲降低了混凝土硬化時的水化熱,減少混凝土表面干縮太快造成的裂痕。

3、澆水養護是比較經濟的一種養護方式,只要跟後續的工種錯開,不用特殊的技術都可以進行;另外噴塗養護劑在混凝土表面也是一種養護方法。

4、澆水只是自然養護混凝土的方法之一。做好新澆混凝土養護工作,是保證混凝土強度、防止裂縫產生的重要環節之一。

5、常溫下混凝土澆筑後12小時內,必須覆蓋保溫養護,普通水泥不少於7天,如果忽視對混凝土的澆水養護,一方面會降低混凝土強度,另一方面會使混凝土在硬化過程中來不及補充水分,因而大量缺水而產生裂縫。所以做好混凝土的澆水養護,既可減少溫度產生的裂縫,也可降低混凝土收縮而產生的裂縫。
n8931726 wrote:
今年兩個小孩都上小4/小6了,還同住一個房間實在住不下;在年初找建商來蓋房子,因為離海邊只有50公尺,特別要求混凝土加磅數到3500磅與改二型水泥,一米都加價200元,但是從大底、地梁、地面雖有澆水保養但是都有裂縫,到蓋牆壁天花板時再次跟建商反應靠海建築上層不能有縫,但是成果卻是天花板外層裂縫約30條(1.5米長)


雖然有裂縫,但是應該對結構影響還沒這麼大 ,看你們該綁該加強的鋼筋都有做到
上面都還會貼磁磚
天花版也會粉光

只要在做頂樓貼磚前先加強好幾層防水
應該是不會有太大問題
路易斯威登 wrote:
雖然有裂縫,但是應該...(恕刪)
感謝,現在也是這樣想防水做好一些,但是在海邊最怕裂縫了,防水5年就要處理一次
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