近日與父親交流,聽他述說住家大門外的通道空地是屬於一樓所有,稅金也繳的比較多
請問各位先進前輩是真的如此嗎?
因為我的印象中,一樓外的空地應該是屬於整棟公寓共有持份
雖然公寓有近五十年的歷史,那時可能還沒甚麼公設概念,但應該不是如此吧?
或是說在權狀中可以看的出來?
近五十年舊公寓一樓外產權疑問


隨付土地資料供先進看圖解惑,有疑問的是綠框337的白色部分(屋外)

順便再問,若是一樓屋內原先沒有地下室,不影響大樓結構與安全下,可以私自向下再挖地下室嗎?
外來者 wrote:
順便再問,若是一樓屋內原先沒有地下室,不影響大樓結構與安全下,可以私自向下再挖地下室嗎?

私下當然可以,你想挖到巴拉圭都沒問題,
前提是只要沒被抓到
外來者
喔喔喔,感謝解惑!!!萬一挖出石油會記得您的!!
外來者 wrote:
近日與父親交流,聽他...(恕刪)

白色沒分割單獨地號的話,應該是全棟共有,四樓公寓你家持分1/4,五樓公寓你家持分1/5!
最多就是買的時候有約定空地一樓專用,不過沒什麽用!
外來者
好的,了解!!
外來者 wrote:
近日與父親交流,聽他...(恕刪)

白色區域都是共有的有幾層幾戶持分 除非整棟你家的那就是你所有

有錢買整棟 想要挖五層樓地下室當然都可以

公寓房子一樓底下是地基 地基跟梁柱都綁一起的 挖下去你就會有編號了
外來者
編號是指????9527那種嗎??
你拿所有權狀看地籍地號不就知道土地範圍了
挖地下室當然不可以,除非去找建築師補建照和使用執照
芭樂068
一定要看權狀才會知道真實情況,因為以前真的會有建商把空地都掛在某一戶下面
外來者
那再請問,如果真的都掛在某一戶下,通常會怎麼註記在權狀上呢??
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