請問各位版友,如標題~
房子是位於台北市信義區的老舊公寓,位於三樓(總共為四層樓公寓),已經漏水好幾年了.
起初鄰居還是很配合查修漏水,外接冷熱水管路,但一直無法找到真正的漏水源頭.
直到近期的詢問的水電師傅判斷,可能是由頂樓加蓋(五樓)下來的排水管路破裂造成,但實際還是需要鄰居配合測試才能知道正確原因(需要五樓住戶暫停使用排水),目前五樓加蓋的居所是鄰居的兒子在居住,但鄰居應該是已經不耐煩的一直查修,故目前也不願配合將五樓暫停使用.只跟我說請我們自己去做個接水盤處理,但也詢問過水電師傅,說是滴水面積太大,不建議做接水盤,並且牆壁也有壁癌產生,還是需又由源頭去改善才是正確的方法,目前也實在是沒辦法了,故上來求助版友是否有合適的方法處理,也不排除到最後走法律途徑解決.
通常會先找里長來出面喬一下
不用一下搞那麼難看
如果之後都還會見到面
祝福樓主順利解決

但通常頂樓頂加排水?應該都接自己四樓?
室內浴室廁所廚房排水 > 通常都接四樓
還是頂樓加蓋鐵皮屋檐排水 > 通常都走外面
還是頂樓地板排水系統 > 原生公寓排水系統
跟他好好說明,如果走法律途徑;五樓應該是違建,後果自負。
chun0309
對啊,喬不好就檢舉5樓是否違建,給他自己去證明5樓的事情
MIDAP
反正對方就是仗著你們軟趴趴不敢對他提告,告下去叫記者來報叫議員來關心,盯著主管機關監督到拆為止,看他修不修
版主跟我情況相似,我也是住3樓舊公寓,4樓浴室地板漏水到3樓
水電及做防水師傅都指是地板漏水,也請里長協調過
4樓老頭還是不願做地板防漏,之前我還出錢幫他換老舊水管(外接明管)
我天花板做防水多次還是止不住滴水,我知道是消極作法
源頭不改善,現在我不再多花錢做防水,死心了😒
難道真的沒辦法強制改善嗎?
MIDAP
就只能用告的阿,這種人就是裝皮皮,不用告的他才不甩你,反正漏水不便又不是不便到他
WTAPSGO
先前漏水問過律師他建議先調解再告,直接告會叫你去調解.......如果有需要法律諮詢也可以去議員的辦公室 會固定有法服不要怕 惡人就是要這樣給他死
先申請調解,
而且由你自己為名義作申請,不要讓對方申請。

調解不成立、或者對方不出席調解,就走民事侵權訴訟。

有進行調解無法成立,打侵權官司就比較容易勝訴。

這種事情很難啦!

千金買厝邊,就是這樣。

買共同壁、共同樓板的住戶,就要有心理準備會遇到這種事情,

要去處理。
Kevin1862t wrote:
請問各位版友,如標題...(恕刪)

我只能說倒楣透頂,我自己老家有遇到,還打官司,中間歷經了許多困難,母親近日離世,他感嘆,就算官司也無法給所謂真正的正義,所以現在遇到這樣,我一律建議,找水電來,能解決自己的問題就解決,如果對方不願意開門解決等等,那就玉石俱焚,別說甚麼照規矩來,所謂的官司真的拿到一張紙,最後還要強執,強執中間也是勞心勞力。
Kevin1862t wrote:
請問各位版友,如標題...(恕刪)


看看.. 這樣.. 我也不知道怎麼解決...

馬桶剛好在正下方.. 蹲馬桶 剛好被滴水 ....

跟樓上反映 , 樓上 說.. 哎呀! 都老公寓嘛! 難免都有這問題 開始扯說隔壁或那裡這裡也是都這樣..
(所以他們都這樣? 蹲馬桶 不就要帶雨傘?? 穿雨衣?? )

不然就說這幾天剛好下雨 前陣子又地震.. 過陣子 天氣好些 可能就好啦

然後又說.. 他也不知道這要怎麼處理....

所以???

你說滴在浴室角落 不影響到日常 我也是無所謂~
但滴水/漏水地方 , 剛好在馬桶正上方.. 這.........

我該找里長去跟他溝通嗎? 叫里長介紹抓漏或水電/土水師給他???

還是連絡房東跟樓上溝通?
(我是租房的 , 樓上 則是樓上住戶自己的房子)

..
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