42年 老公寓 頂樓水泥(RC) 水塔 還有救嗎?

想問大家,如下圖的水塔,還有補救的可能嗎?
『如圖,頂樓的水塔六根支柱,水泥都已經剝落且鋼筋外露,水塔的底部也是鋼筋外露水泥剝落』
如果倒塌造成頂樓毀損以及5樓住戶的損失能向整棟住戶求償嗎?
畢竟大家擺爛不維修,謝謝各位。

圖之後是抱怨文,請謹慎服用QQ"

42年 老公寓 頂樓水泥(RC) 水塔 還有救嗎?

42年 老公寓 頂樓水泥(RC) 水塔 還有救嗎?

42年 老公寓 頂樓水泥(RC) 水塔 還有救嗎?

42年 老公寓 頂樓水泥(RC) 水塔 還有救嗎?

42年 老公寓 頂樓水泥(RC) 水塔 還有救嗎?

如圖,頂樓的水塔六根支柱,水泥都已經剝落且鋼筋外露,水塔的底部也是鋼筋外露水泥剝落

前陣子有位熱心A住戶找了兩間廠商(費時三個月)兩間廠商都以沒有空拒絕前來估價

我就想說,那我來找好了,一間是網路上找的報價18萬(拆除..架設新水塔等等)

一間是認識的,報價12萬(拆除..架設新水塔等等)

也在社區群組通知大家了,扣掉2戶一樓的住戶水是直接從外面進來沒有經過頂樓水塔

我們用12萬除以8戶,每戶約1萬5

結果有1戶閉門不見,不說同意也不說不同意,我就想說那我多負擔1戶的價錢也OK
(因為我住五樓)很怕水塔垮下來造成我的屋頂損壞

結果先前提到的A住戶有意見,意見還很多,嫌貴(blabla之類)

但是我不想幫A住戶出錢,因為先前他要找廠商的話,我是二話不說「出錢」沒問題

結果A住戶找不到廠商,換我來找的時後,他意見那麼多,我就無法接受

=====以上抱怨文======
這種共用的最麻煩
2個方式
找其他住戶分攤A住戶
二:把A戶的進水開關關掉讓他沒水用
stp0124 wrote:
想問大家,如下圖的水...(恕刪)

出事了,再在來解決。
去法院打官司,判決確定處理。
水泥水塔有漏水,馬上處理。
沒有公寓大樓管理委,平均分擔。
改管路,用不銹鋼水塔。最便宜。
水泥塔,廢除了。有錢就切割拆除,燥音最小。
用大鐵槌強拆會影響頂樓地板,漏水、裂縫。
舊水塔旁有看到一顆不銹鋼水塔,估計是住戶之一自己裝的。
如果其他鄰居都不願合裝不銹鋼水塔,就只有各自處理了。
從照片上看水塔雖然混凝土剝落、鋼筋外露鏽蝕,但相信除非遇到八級以上地震,否則應該不會倒塌的,無須過分憂慮。
你詢價每戶自己裝一個不銹鋼的新水塔的價格,公告貼出來讓各戶去處理,
舊的水泥水塔製造一個破孔沒辦法再蓄水、放著不拆除。少一筆處理費。
jettachen
舊的水泥水塔蓋起來就不會進水了,不要鑽洞破壞結構。
stp0124 wrote:
想問大家,如下圖的水...(恕刪)


我建議你自行發包,打除的 大概2萬處理到好,
這大概一天打完,一車清運1萬多 我這邊先給你抓3萬

找兩顆5噸水塔 豪門品牌 19800 * 2 抓四萬
水電分開找即可
這樣就7萬,水電 + 吊車2萬 9萬弄到好吧 最省的是這樣
水塔腳長頭重腳輕, 底部用C型鋼加強抵抗水平搖動的剪力,應該最省事. 只要水塔不漏水 ,應該可以繼續使用, 如果順便裝梯子就更方便了! 參考示意圖:

你一定是瘋了
裝這只是自我安慰用,理由有點複雜,字太多就不贅述了,既然你知道剪力,多想想應該能明白
拆掉吧

水泥塔+水的重量壓著
又只有六隻腳,自己算應力一下吧
應該超過水泥支撐力了
估計梁也下沉或龜裂了
勢必會積水漏水

就算不是老舊問題
我也會拆
水泥塔蓄水量也相對比較小
自從我用了假文憑,不但人變帥了,頭腦變聰明了,連績效都拿A+呢!你說是不是很神奇阿?
如果水塔目前沒有滲漏水,表示它結構還OK,主要是有混凝土剝落鋼筋鏽蝕現象讓樓主感到不安而已。
我覺得樓主多慮了,建議樓主找個水泥工將混凝土剝落部分清除、用鋼刷將鋼筋鏽蝕部分刷乾淨,再抹上水泥砂保護鋼筋,讓它不再繼續鏽蝕就好了,估計五千塊內就可搞定。
Kelly920925
我也這麼認為。於此只見片面圖照而已 不甚明瞭現場的狀況。若支腳仍勘用 損壞略嚴重部位 得採用不鏽鋼網補強支腳結構之強度再外敷泥漿..。若擔心..或許自費購買保麗龍空心磚 舖滿水塔下方 不知是否可行呢?
謝謝各位的回覆,目前已經找了幾家廠商前來評估~
以最小影響住戶的方式處理,錢自己出也可以
跟鄰居543真的太累了
Linjfa
請問怎麼處理的可以聊聊嗎
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