各位大大先進安好 ~
一事請問, 小弟擔任社區主委且管委會接標準流程廠商比價評估合乎社區規約處理工程一案(7萬完工), 完工後部分住戶煽動起哄喧鬧價格太高且自成一掛在社區群組發言.
小弟身心俱疲且想請問若像住戶下列這樣發言是否有造成毀謗罪或其它. 真的是很生氣又很無奈很想給他們一個機會教育 (雖然事後已經收回訊息, 但大家基本上也都看到了).
(住戶們單純以自己發想的價格沒有經過任何查證或比較較開始酸, 真的很過份, 太侮辱人了)
不是不提供明細, 原本是想等委員會議時邀請住戶一起當面說明溝通, 但還沒發出就被攻擊了.
20230331 群組照片先移刪, 不開受辱孰可忍孰不可忍,準備資料證據上警局提告.
為什麼會有這麼多事後諸葛?
因為沒有事前公開~~因為沒有事前公開~~因為沒有事前公開~~
很重要,要說三次。
只有做到 『完整』事前公開~~,後面在吱吱吱,就會被打臉。
除了在大廳、梯廳公開,還要有大樓專用的LINE上公開(私人的就可以不用理,也不用加)
EX: 完整公開要做什麼維修,請住戶有認識/想介紹 的來參考報價~~
管委會再討投票決定讓誰修
之後住戶要說貴,你就你就可以嘴回去,一個月前就有公告,有意見當時就要提,想投標也沒阻止你,
管委會施工完,你在嫌什麼?
至於在私人的群組上亂七八糟,這就不用理~~
※重點:要有管委會公開的LINE ,讓所有人參與。
人多必有白癡,各大樓都是一樣,差別是,在完整公開的場合,只會被打臉打的%%%響
ex:一個新搬來的店面住戶,裝修沒幾天遭小偷,沒鎖門怪管委會
然後怪說管委會的監視器沒對著他家,要管委會新增監視器對著他家
你為什麼不在自家門口裝WEBCAM,簡單就能解決。
跟本就沒暗管能通到管理室,是要怎麼裝監視器?
一條明線經過一堆店面門口,人家會同意?
還說這是為了住戶著想,然後就被眾人齊%%%%打臉。
主委根本不用下場。 說沒兩下就退群了~~
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