小惡魔市集悅遊日本活動報導

大樓主委輪流當

3912分

個人積分：3912分

文章編號：87032236

和金錢有相關的，就交接時交接清楚。
一切公開透明，按規定來。
用輪的都還好，輪到你的時候，交接清楚後就開始封印起來。又不是社區每天會發生事情，又不是每件事情只要掛上主委都可以解決。
最好的方法就是，被動，而且要非常的被動。
沒有說當什麼委的，就一定要幹什麼。
就算是選出來的立委，有那個有幹正經事，是吧，更何況是小小的主委。

8397分

個人積分：8397分

文章編號：87032920

andy0119 wrote:
重點是老人不認識字硬逼著要輪做主委，這有道理嗎

沒道理!
應該要先送老人去讀老人大學
畢業後再行接任主委

3654分

個人積分：3654分

文章編號：87033197

andy0119 wrote:
請問這裡有律師可解答...(恕刪)

貴社區很勇敢，想要用這種方式產生出管委會，首先社區管委會如何選出是貴社區的規約，你們想用數隻數隻點誰當鬼方式選出也沒問題，但要通過社區規約就要在區全會開會決議通過。

再來就是到誰該當不願意當要罰錢這規定也要寫入規約，一樣是區全會通過，但是這點就會有爭議。於法律上承不承認你們的罰金合法。罰金500. 5000.50000. 我想法官的認定會有不同。

可以想像，如果你們真的這樣做，一定會有人拒絕擔任管委會或者消極應對，沒有人規定管委會該如何做管委，法律只有規定管委的法律責任，我整天不管社區的事情，只負責蓋章的管委一大堆，到時候倒楣的還是你們，搞不好還要開一次區全會把人罷免，你們社區每年就一直開會就飽了。

3967分

個人積分：3967分

文章編號：87033384

我來說說我們社區的情形
我們有4支電梯
每梯輪一戶當委員
各委員推選主委及財委
監委由主委擔任
委員排除70歲的獨居老人
你要先開區權人大會
同意上項住戶規章後寫入住戶規約
就可以實施

21932分

個人積分：21932分

文章編號：87033416

我們大樓就是輪流當
最早是一戶一直當了十幾年，收入支出都不清不楚，未曾公布過
後來區權會通過輪流當，只是多數住戶會賴皮不肯當，變成固定幾戶輪來輪去
再來又在區權會通過強制輪值，不方便的自己找人幫忙當，但責任必須輪值住戶自負
以上區全會均依照法規召開，並做成會議記錄

14分

個人積分：14分

文章編號：87033741

我們大樓有物業管理公司，大樓各項主委都有人出來競選，想要當的人比主委名額還多.....
但是就是固定主要那幾個人上榜。
所以問題有足夠利益，就會有人想當主委....雖然我也不知道利益在哪裡

27分

個人積分：27分

文章編號：87033771

stoak wrote:
沒道理!應該要先送老...(恕刪)

我也是這麼覺得

27分

個人積分：27分

文章編號：87033780

sundorys wrote:
貴社區很勇敢，想要用...(恕刪)

如果區全會同意用輪流方式就是有法律可約束管理遵守是嗎？

sundorys

我說過了，管委如何當，沒人能給你答案，可以擺爛什麼都不管只蓋章，修繕不管報價比價跟品質，這種人很多，社區沒多久就開始爛了一堆。

27分

個人積分：27分

文章編號：87033786

brabus1518 wrote:
我來說說我們社區的情...(恕刪)

如果多數住戶同意用輪流方式就一定得遵守條約不做就不行了是嗎？

27分

個人積分：27分

文章編號：87033792

Daniel Wen wrote:
我們大樓就是輪流當最...(恕刪)

請問如果輪到住戶不肯做主委或者實在是不認識字可擔任此職務的話不做會有什麼法律約束嗎？

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