小弟今年21歲,前文有提到過2次搬家的經驗(小弟哥哥應該搬過3次);國小3年級(小弟9歲、哥哥17歲)從台北離市區較遠的地方搬到現在的住所(大樓目前有管理員)。

如題:
大樓管理室的定義是要有「特定」的一個房間(空間)嗎?(可以放置信件及包裹類or類似一個有隔間辦公室的地方)

記得小弟的爸爸說管理室是有一定規模的社區或大樓才會有(一般可能都是櫃檯);小弟國二時有跟家人去汐止拜訪朋友的住家,他們住在一個中型社區,印象中有看到他們社區的管理室。(當時小弟才13歲不是很清楚)

以下是小弟住家的大廳及管理員櫃檯
(該照片是由盡頭的電梯位置所攝影)(住戶信件都是郵差送達後由管理員接手放置個別住戶郵箱)

小弟對這方面的事情較生疏,請多見諒,感謝!

大樓管理室問題
paul7366 wrote:
大樓管理室的定義是要有「特定」的一個房間(空間)嗎?(可以放置信件及包裹類or類似一個有隔間辦公室的地方)

管理員上班的地方通常就叫管理室
還有其他名詞,例如收發室,警衛室,櫃台,會客室.......
一個約定成俗的名詞而已,沒有什麼定不定義
leoliou wrote:
管理員上班的地方通常(恕刪)

感謝!(對這方面真的不是很了解)
之前在朋友家看過規模比較大的才有這個疑問
leoliou
羊毛出在羊身上啊,空間越大,公設比越高,室內實坪越小[真心不騙],有些門廳甚至還是違建[笑到噴淚]
看社區規模和大廳空間,我自己住透天小社區是沒有管委會

其他還有6間在5個電梯大樓
一個30幾戶小社區是沒有管理員
一個近100戶的社區,只有白天有管理員,只有一張小桌子在電梯旁邊
其他戶數比較多,大廳都有規模不一的櫃臺和專屬空間,有的有空調有的沒有
要看所配置的人員要什麼功能~
也看過有社區門口就擺張桌、椅子~
如需要有管制與過濾非社區人員進出或侵入~
管理員或警衛基本都會配置螢幕監控社區攝影機~~~
還有緊急事件通知如消防廣播~
另外最基本就是住戶對講機~
總機一定是在輟手可得的地方~
如果管理員需要代收信件、包裹甚是管理費~
那更是需要有獨立空間與合適的存放區域與設備!!!
richard1126 wrote:
要看所配置的人員要什(恕刪)

小弟的大樓是要繳管理費的,每個月將近1400

監視器螢幕設備那部分是有,信件包裹那些管理員有在負責。(他有一次放錯,小弟在烏龍信件那篇有提到)
paul7366 wrote:
小弟今年21歲,前文(恕刪)


沒有明確的定義,
從照片中來看, 一般會稱為"華廈有管理員"
大概就是請個阿伯或守衛, 白天顧門和幫忙收信或包裹(晚上通常就放生了),
垃圾也是自己倒(無資源回收室和垃圾間), 公設比大概就是10幾%

一般稱"大樓有管理室", 在認知上會期待有較多的"功能"
進門有大廳, 櫃台, 獨立的管理室(內有冷凍和冷藏櫃), 獨立的垃圾室....等, 所以公設比大多超過30%
piziyen wrote:
沒有明確的定義, 從(恕刪)

小弟一開始是這麼想的,就之前去汐止拜訪朋友的經驗。
他們那邊空間算滿大的(跟小弟住的地方比起來),但有什麼功能就不清楚了,對方也沒有提及。
小弟這邊的管理員也是早上8點快9點上班下午5~6點下班
你真的想問的問題是?
xxx6235 wrote:
你真的想問的問題是?(恕刪)


想知道管理室「所謂」的定義或形態
看過朋友家的,但對這種東西不太了解
alan530
為什麼要糾結這個...,不是所有東西都要有標準答案
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