代理主委&大樓發包廠商相關問題 求解惑

最近幾年因為公設修繕對我造成屋損的問題對管委會很感冒

希望對相關法條了解的大大能解惑
1.選主委都是以戶長當候選人.兩年一屆.然後某前主委女性.選上掛名.其實管事的都她老公.
帶守衛巡大樓.跟修繕工程行或廠商橋事.
每月社區會議夫妻同出席男的都坐大位.話最多(曾拜託協調事情.親眼所見)
每年年度社區會議坐在底下當觀眾.每項他都能拿麥克風發言
社區不知情的都稱他做主委.還行禮
即便已卸任非現任主委.還在雞婆管事
除了本身熱心之外.我相信也佔了一些好處
例如在公設區域拉自己的私人用電....
2.我發現大樓某項專門修繕的部分(不便明講).都是同一夥人同一家工程行在搞
但是大樓每月公告卻是兩個不同工程行的名子.輪著用???

請教
問題1 夫代妻行使主委權力 有無違法?
問題2 大樓發包工程 是否有明文規定不可由同廠商承包?

謝謝
不知道貴社區有幾戶?
一般只要區分所有權人(不一定是戶長)就可出來選委員,當選後他可以委託他同住的配偶或直系親屬出任委員(要寫委託書);開委員會時非委員可以列席旁聽,但沒投票權。
主委是由管委會委員們選舉出來的。
◆發包工程是否有明文規定不可由同廠商承包?請看一下你們的住戶規約有沒有相關規定,若無,則應該是會規定多少金額以上需要委員會決定?多少金額以上需要區權人大會決定?總不能說要買支原子筆也要招標再經過委員會同意吧?
大多數社區各類工程都會有熟悉的包商在承作,我們要關心的是工程的品質及價位是否合理,而不是先入為主懷疑主其事者的清白。
◆在公設區域拉自己的私人用電...- 你可以先向他本人或總幹事點明,若不好意思說那就忍著點吧,因為電費不是只有你家在付。
scotty0218
感恩您撥空回覆
scotty0218 wrote:
最近幾年因為公設修繕對我造成屋損的問題對管委會很感冒

希望對相關法條了解的大大能解惑
1.選主委都是以戶長當候選人.兩年一屆.然後某前主委女性.選上掛名.其實管事的都她老公.
帶守衛巡大樓.跟修繕工程行或廠商橋事.
每月社區會議夫妻同出席男的都坐大位.話最多(曾拜託協調事情.親眼所見)
每年年度社區會議坐在底下當觀眾.每項他都能拿麥克風發言
社區不知情的都稱他做主委.還行禮
即便已卸任非現任主委.還在雞婆管事
除了本身熱心之外.我相信也佔了一些好處
例如在公設區域拉自己的私人用電....
2.我發現大樓某項專門修繕的部分(不便明講).都是同一夥人同一家工程行在搞
但是大樓每月公告卻是兩個不同工程行的名子.輪著用???

請教
問題1 夫代妻行使主委權力 有無違法?
問題2 大樓發包工程 是否有明文規定不可由同廠商承包?

謝謝


1.不違法...你們都不在區權會中反對了..要違法什麼...

而且他如果有委託書..他也是可合法發言的..

他老婆在..決議時他老婆當場配合他作主就好了

2,沒有
scotty0218
幹嘛自己不出來當"主委"

有薪水嗎?
有福利嗎?
有權利嗎?
有油水嗎?

公眾事務,人人避而遠之,只有你愛幹譙,自己又不去做。

scotty0218
1.有薪水嗎? 有2.有福利嗎? 檯面下 誰知道呢~3.有權利嗎? 有 4.有油水嗎? 據觀察跟廠商之間確實是有些小利益交流---個人目前是受災戶.屋損待估.不幹譙難道要自己吞?--
<<同個棚子,不同主題的回文>>

但總是有住戶
處處有意見
覺得管委會不能照他的意思辦事
好像委員是領他的薪水一樣
在他的世界觀裡
管委會是自肥、收回扣、濫用權力、魚肉鄉民、閒閒沒事

但請他出來當委員
來實踐自己改革的理想
卻又推三阻四 百般推託

並不是有誰喜歡當委員的好嗎

還受災戶咧,自己不會出來當歐
scotty0218
是非對錯留給法院判.你就去旁邊自己說給自己爽吧
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