關於屋齡35年大樓電梯頻繁故障但管委會及住戶都無感要更換該如何

porkjack

885分

41樓

porkjack

個人積分：885分

文章編號：77272338

我之前那大樓

25年了，吵換電梯一直沒共識

後來有一天主委被關在裡面一陣子，共兩次

沒多久就換新了.............

witwei

479分

42樓

witwei

個人積分：479分

文章編號：77272577

我們社區不到30年
也是全部換新電梯

是換$80幾萬的
但當初投票時，陽春的只要$70幾萬

所以你那大樓早該換了
一部應該只要$7-80萬就有了
你大樓管理費基金200萬還有找咧

tony333324

5060分

43樓

tony333324

個人積分：5060分

文章編號：77272611

sdttgod wrote:
我們全棟戶數大約2xx(恕刪)

全新的要600萬
這個是我們管委會告知, 是不是這樣我不清楚, 但是管委會告之1200萬很少, 一部電梯全新的要600萬
至於
僅更換鋼纜, 操控系統, 電控系統, 動力系統, 以上, 是否便宜, 我不知道.
以上這些, 跟買二手的有甚麼差異性, 我不知道
保固如何? 我也不知道
全新的600萬, 是保固20年的, 我知道這個!
另外, 我知道的, 電梯有大有小, 我們社區的電梯是900公斤的, 搬家可以放得下Queen Size的床墊, 算夠大了.
有17樓高+地下4層, 我所知道的, 好像越高越貴.

wllee9918

1057分

44樓

wllee9918

個人積分：1057分

文章編號：77273069

帥癌康先生 wrote:
各位大德小弟...(恕刪)

看到你這個，我就感到幸運多了，我們也是老房子，一隻電梯有24户，當時電梯要換新，一樓就說不出錢，還好其他樓層的都願意出，順利更新了

電梯不維修，到時發生墜樓意外就來不及了

shenhung

4158分

45樓

shenhung

個人積分：4158分

文章編號：77273297

我們社區.28年.去年已經全部更新.一部大約50萬吧.!!
社區很早之前就一直提撥到專戶..換完電梯之後.還有剩...所以我們一毛都沒漲.~

我之前的社區就是很小36戶 ..一個月500的管理費很多人都不願繳.~!! 所以也爬了很多次樓梯.~

後來買房子時.就不想找太小的社區.~!! 我們大約3百多戶共 5棟~分散開來`管理也還好.~管理費也很便宜.一平40塊..

囧rz~

1066分

46樓

囧rz~

個人積分：1066分

文章編號：77273459

帥癌康先生 wrote:
各位大德小弟...(恕刪)

更換很好啊，問題是誰出錢？
我們二十幾年大樓，今年耶開始換電梯了。電梯一具八十幾萬，共四具，還好管理費剩的夠多，不用在繳錢。

如果要向住戶收錢，我看永遠也換不了。
之前還一直想說管理費剩那麼多，還一直收幹麻。
現在終於看到用處了。

mssunday

1481分

47樓

mssunday

個人積分：1481分

文章編號：77273586

帥癌康先生 wrote:

我們大樓管委主委無...(恕刪)

這樣你就可以自願來當主委並且直接處理更換電梯事宜，一舉兩得

Jimsung168

190分

48樓

Jimsung168

個人積分：190分

文章編號：77274292

與其等別人決定，不如自已動作做。
先做個一任委員再做主委，循序漸進集合一些志同道合的住戶。
把電梯修繕好，並非難事。

網路太多聽說了。
找原廠來說明及報價，比較能進入狀況。
若原廠太貴，問看看當地的合格廠商..至少先把有疑慮的部份修好。
全國建築管理資訊系統入口網

果汁維

503分

49樓

果汁維

個人積分：503分

文章編號：77275346

我家社區40年了最近也為了電梯有糾紛
重點是我們社區的基金存底是0...

wugoson

733分

50樓

wugoson

個人積分：733分

文章編號：77275376

之前我住四十幾年的華廈是沒甚麼管委平日由其中一戶熱心地收收公電
電梯老舊讓人心驚膽跳常故障停用就只能爬樓梯當運動別棟開始陸續換新電梯
我們這棟一直無法有共識住二樓的不願出錢房子空著的住戶也不願出錢
連住七樓家中一堆小孩的大家族也互相推諉
拖了一二年由里長出面協調讓住戶分期付款才順利換新至於如何協調就不得而知

關於屋齡35年大樓電梯頻繁故障但管委會及住戶都無感要更換該如何

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

關於屋齡35年大樓電梯頻繁故障但管委會及住戶都無感要更換該如何

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