帥癌康先生 wrote:
PS.一直給維修賺會比更新電梯划算嗎?
當然不划算. 而且,老舊電梯隨時可能要人命.
不過,才22戶,基金只有200萬左右.
可能換一次電梯,全數用光.
多數住戶不願掏錢,這一點,你改變不了.
建議你趕緊賣屋搬家,命比較重要.
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因為人都是這樣, 大部分都出一張嘴, 不想攬事在自己身上
我親身經驗跟您分享
3年前.......
我住的大樓也是老華廈, 住戶有的出租, 很多老住戶都退休了, 不願意花錢
我覺得這樣下去不行, 真的不要哪一天搞出人命
首先, 設立大樓 line 群組, 在公布欄貼 QR code, 邀請住戶加入
每一樓層找比較願意參與的住戶當聯絡窗口, 慢慢把人拉進來
然後開住戶大會, 開始凝聚共識
然後成立換電梯的專案小組, 找廠商來報價比價, 我們大樓換電梯, 七樓華廈, 最後成交80多萬,
現在電梯已經換好一年多了, 大家都很開心
大樓氣氛也都很好
重點是想辦法多溝通, 然後出來領導大家, 如果大家都想靠別人, 是沒機會的
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