一天三餐一張床 wrote:
就在今年 我的資產來(恕刪)


回一句柯文哲的明言
這麼容易想到的事,輪的到你嗎?

你說的完全沒錯,也很合理
大家也都知道

唯一不可控的是人
人會變

環境也會變
五級金賀
再補充,分手,離婚,搬家,換工作
五級金賀
人,本身就是最大的不確定因子
提醒樓主,股市是全世界最大的賭場
小心選股,否則還不如去定存
如果有小孩、還是投資小孩好了
以後不要被啃老比較實在
頭期款先抓2.5%
再來簡單的裝潢(天發版、燈具 ,冷氣,家電,家具)兩房一廳精簡一點30-40萬
重點是:你想像過你投資的300萬,某一天突然變成250、200、或者150的打算嗎?
或者分批進場。建倉,加碼...看看趨勢跟自己想的一不一樣,別一股腦兒存,要修正,讓時間、市場、印證自己的思維是不是在賺錢的道路上
切記一次全打進去.....
年紀輕,買房好事情

加油💪加油💪
我覺得可以,即使把股利收入和房貸支出分開來看。你的優勢是年齡26歲,每年儲蓄約50萬扣掉股利收入19.8萬,還有30.2萬的勞動收入,每年房貸支出19.2萬壓力不大。現在應該是住在家裡,將來財務緊張時,房子出租再搬回家裡。
萬一股價下跌,導致股票市值下跌,但是股利收入未必等比例下跌。股市處於高檔,選擇殖利率6%的股票,年紀輕輕就很保守。
一天三餐一張床 wrote:
就在今年 我的資產來(恕刪)


觀念正確, 但還是分享一下我20年來的過來人分享!

當年, 我也是26歲, 剛結婚生子,
因為進入這家科技公司第二年, 當時公司還未上市櫃, 有發技術股票綁服務年限,
之後公司上櫃, 就覺得有一筆錢可以投資滾出更多錢給家庭, 然後就貿然進入股市

問題是, 自己不會選股
亂看新聞亂投資, 造成本金都賠掉還欠銀行信用貸款(共賠掉約500萬)
後來痛定思痛, 在公司好好經營自己

就這樣, 一路走下來跟公司一同成長, 除了信用貸款已經還清
在2006年時買透天(640萬) 跟親戚借的也都還完,
老婆每月收我的薪資(公司薪資是分兩銀各50%, 完全上繳老婆,要用錢領零用金)
老婆的存款, 都不知已經存多少

我現在沒交給老婆的股票也有約450萬在滾動,
也正為台中家人蓋新的透天(已經花500萬, 預計花1000萬蓋+裝潢+所有家用設備)

以上, 重點是, 在公司好好經營自己
會比股市投資的不確定性還重要
股市選好的公司標的一路成長, 會比年配股利重要

好家在, 小弟投資公司是好的標的, 所以不怕沒5%, 因為股價會賺回來
一天三餐一張床 wrote:
就在今年 我的資產來...(恕刪)

建議再3年後吧
已知股息投入錢滾錢 3年後息多些再考慮買房

領息好不好自己最知道 至於領息賠價差就隨人解讀了
推推熊
雖說股市總是跑贏房市,但計入槓桿(買房都只用頭期款買),3年後的房價可能會不如今年買的划算?
有過跟你一樣的想法
不過股息來還房貸,這只是安慰劑

在股息還沒下來前,都是用自己的薪資本金去攤還房貸
股息下來都已經9月以後的事,當股息下來時,打算是什麼

1.償還房貸本金
2.繼續買股
3.存入銀行

所以要算好你自己的資金流,如果能cover過來,就去執行
這年紀能存這樣,相當不簡單了!
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