目前47歲, 無業, 育有1子(7歲), 目前資產與投資更新狀況如下:
支出: 110萬 / 年
投資被動收入: 120~140萬 / 年
資產:
1.透天 (自住) : 市價約1300~1500萬 (無貸款)
2.大樓 (出租) : 市價約1100萬~1300 (無貸款)
3.大樓 (出租) / 越南胡志明 : 市價約700萬 (無貸款)
3.現金 : 約台幣1400萬 (含大陸定期理財,約台幣1000萬)
4.投資 : 約台幣1300萬
投資收入(以下各地投資非複委託, 為直接帳戶):
1.大樓 (出租) : 30萬 / 年
2.大樓 (出租) / 越南胡志明 : 30萬 / 年
3.台灣股票 : 10萬 / 年 (台幣300萬) --- 60% ETF, 40% 個股
4.大陸股票 : 10萬 / 年 (約台幣400萬) --- 60% ETF, 40% 個股
5.香港股票 : 10萬 / 年 (約台幣200萬) --- 20% ETF, 80% 個股
6.美國股票 : 10萬 / 年 (約台幣300萬) --- 20% ETF, 20% 個股,30% 債卷, 30% 特別股
7.新加坡REIT與越南股票投資金額約80萬.
8.大陸定期理財 : 40萬 / 年 (約台幣1000萬)
目前希望能達到年收200萬, 因為通膨太嚴重了, 但我看很難, 因為股市很難抓到能入場的時間, 而且我也不確定我的資產配置有沒問題? 或有更好的方案去做調整? 還是我目前沒資格退休, 只能先去送外賣添補家用?
在01有滿多厲害的大神, 有空幫忙指導一下, 肛溫喔!!!
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文章編號：85283070
確實有理, 真的要簡單化!!! 感謝!
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文章編號：85283125
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五十江湖心已灰
4E日幣 就已經接近 日本超富裕層的.5E淨資產了. 大約只占 0.16%的比例.超富裕層+富裕層 也差不多2.5%而已.而台灣收入比日本低.等於是一千人頂多只有1~3人有資格退休.
如在台灣說沒破億難退的. 不是笨就是傻 不然就是不食人間煙火...無任何參考價值...通膨沒關係 長期投資有超過3%.也不會被通膨吃掉太多.除非是發生戰爭超通膨 那就GG了.存再多還是沒用.除非移民
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謝謝，但我是悲觀主義者，哈！
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股票就自帶長期抗通膨屬性, 買入大盤指數就能抗通膨
很多人會說大通膨時代股票跌多漲少, 但問題並不在通膨, 而是資產定價的基準--無風險利率的提高
但無風險利率不可能無限提高, 所以股票也不會無限下跌
高利率時代可以汰除一些殭屍企業, 使優質企業獲利更高, 發出更多股息或回購股票
通膨長期而言對優質股票不見得是壞事(只要不是惡性通膨的話)
而房產要看社會結構與地點, 租得出去的地方就是抗通膨資產
不過, 看得出來樓主需要更多流動性保證
不然房價也會上漲, 長期報酬率並不會只有表面上看到的120~140萬/年
但是房子必須賣掉才知道真實價格, 因此不好估算每年大約賺了多少錢
而股市雖然波動更大, 但流動性好, 帳面損益隨時都看的到
受教了，謝謝
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