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pemdo wrote:
最近看房子看到一間位看到一間位於車道上方七樓的房子
...(恕刪)
車道上方的房子，除非地下車道上到1樓有裝鐵捲門，否則噪音應該沒有，風水則見仁見智
最應注意的是結構問題，目前社區大樓地下車道通採雙車道設計，車道最小淨寬5.5公尺，坡度則依法規1：6斜度下降（地下室高度4公尺，就要24公尺的平面車道長度），最小內側曲線半徑5公尺，因此平面車道下地下室，依坡度及半徑迴轉而下，重點是在繞的過程中會不會犧牲中間的柱子，上月帶朋友去看房子，也是在車道上方12樓的50坪4房住宅，社區整體外觀非常氣派，內裝沒有多大的問題，出來後到車道一看差點昏倒……，當場走人
車道加有頂蓋開放空間，整個面寬11公尺，把上方的客廳6.5公尺及臥室4.5公尺連成一個車道開口，結果是省到了中間的3支柱子，相當恐怖，事實921在新莊有1個社區的車道因地震錯位35公分，其原因就是因為車道本身在結構上就是1個脆弱面，如果為了車道的配置而忽略車道上方住戶的安全，實在可怕
我說的建案是當地的小建商「起奔」（台語），跟地主對分的興建模式，本身沒有規劃的能力，但是會蓋很漂亮的房子，結構整體的安全往往因平面及立面的配置會忽略最重要的「安全」
這種高樓的小社區（100戶以內），在北縣很常見，建議買車道上方的房子，不要只看外觀及裝潢，要跟建商代銷看結構平面圖，以保障安全
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