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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

連中國都要逐步取消公設台灣呢?

omniyeh

22408分

21樓

個人積分：22408分

文章編號：90830848

鐵牛CEO wrote:
噗疵

最後還是看總價

有差嗎?

不過改了也好

至少實坪比較好算帳

呵 ! 但台灣人最會算，最錙銖計較了，買房不登記公設持份，會接受嗎 ? 這才是重點。

早期的公寓就沒登記，連陽台附屬建物也沒有記在權狀，去跟他們買這種的，會不補登嗎 ?

VincentLu1021

都要免費送公設啊.

2024-12-20 11:45

鐵牛CEO

用實坪計價就不用登入公設?有這種說法嗎?[挖鼻孔]

2024-12-20 11:59

1155分

22樓

個人積分：1155分

文章編號：90831101

看完樓上各家言論，想說公設制度合不合理好像不是重點
房價會便宜才是重點
想說改公設制度不影響房價的話，那已經不重要了
至於某些社區公設有條公共馬路，那應該個案處理，畢竟在社區裡有這案例也不多

VincentLu1021

就是開馬路才能換容積率. 建蔽率. 人都是自私的啊, 只要好處, 不想多付.

2024-12-20 11:46

MdfkR

22102分

23樓

個人積分：22102分

文章編號：90831198

現在的大樓公設
都是跟風下的產物
就跟沒有排隊的店
反而會不太敢進去消費差不多

加上地越買越小
法規無改政府不管
就一發不可收拾

旋風

10195分

24樓

個人積分：10195分

文章編號：90831588

KUMAPIPIPI wrote:
以後全世界就...(恕刪)

黨跟你說
買了就是你的？

選舉

中國這堹拉G國家的法律我是覺得不用發來臺國這邊說

2024-12-20 16:29

222分

25樓

個人積分：222分

文章編號：90831782

本來就應該是實評制。

因為想要買多大間的從標題就可以選到想要大小的房子可以加快選到的速度。

不然你要一個一個進去看。

公設有的50％你買1千萬房有500萬是公設。

chusam

2187分

26樓

個人積分：2187分

文章編號：90832304

總金額還是一樣，而且還直接少了公設的所有權
萬一建商盜賣公設
都沒人有權利起訴嗎？

cinnamon coffee

20302分

27樓

cinnamon coffee

個人積分：20302分

文章編號：90832760

台灣的公設，最好笑的其中一點，是它不是以戶來均分，每一戶都持有一樣多的公設，而是以你的室內坪數來決定你必須要持有多少的公設。室內坪數愈多，就要購買比較多的公設

那就奇怪了，屋子大，難道就用了比較多的公設嗎？不用瞎扯屋子大能住比較多人，一定用到比較多的公設，往往小宅反而住了比較多人，卻要買大宅的人做功德

制度不改，公設有太多能灌水、吃你豆腐的地方

VincentLu1021

公設有些是有算坪數的, 你家比較大, 持分就比較多, 自然公設價值就比較多, 哪天公設可以賣的時候, 持分多的就可以拿比較多, 除非把公設獨立計算, 再去均分各戶數, 這很不好算.

2024-12-20 14:07

12872分

28樓

個人積分：12872分

文章編號：90833170

中國也說要取消集體領導制,要學習嗎?

134分

樓主

個人積分：134分

文章編號：90833412

kfc1780 wrote:
那樓主又知道左岸大樓...(恕刪)

這和實坪有什麼關係??好像全世界都沒人裝過冷氣一樣

134分

樓主

個人積分：134分

文章編號：90833426

chusam wrote:
總金額還是一樣，而且...(恕刪)

公設本來就在權狀裡面建商憑啥盜賣?? 又有誰會買只有公設

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