小惡魔市集悅遊日本活動報導

美國民生物資供應短缺?

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文章編號：83266818

fkang2 wrote:
房價上漲有些地方已經(恕刪)

美國的房價已經很誇張了
那是短期大幅度上漲的
如果還持續就可能出大事了
股價已經很高了
房價還高就恐怖了

一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐，還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時

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文章編號：83267116

economic wrote:
美國的房價已經很誇張(恕刪)

美國的房價一直都在漲，去年是比較誇張。

老弟 2000 年買的 townhouse，當時是 20 萬出頭，現在要 60 幾萬。

雖然房價是會起起伏伏，但是要回去到一年多前的價錢很難，沒記錯的話，那時已經有點是賣方市場了。

親戚不是在西雅圖買房嗎?

幾天前交屋，交屋時全房沒有一片鏡子，缺貨，哪時會有不知道，等吧。

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文章編號：83267292

fkang2 wrote:
美國的房價一直都在漲(恕刪)

美國房價在我看來已經很可怕了
要知道美國住房的維護費相當不低的

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文章編號：83267612

economic wrote:
美國房價在我看來已經(恕刪)

是啊，還是以我老弟的房子為例，每年地價稅約 $7500，每月 HOA 約 $120，房屋保險約 $1000。

這是他的出租房，每月房租是 $2800。

這房的學區還不算好的。

現在要買房子已經不輕鬆了。

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文章編號：83267649

fkang2 wrote:
是啊，還是以我老弟的(恕刪)

修繕對木造房也是不小的負擔

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文章編號：83273699

economic wrote:
修繕對木造房也是不小(恕刪)

其實也還好，如果不算龍捲風淹水和颱風這些極端氣候因素造成的損傷，很多日常的修繕保養跟是否是木造房關係不大。

木造房最怕白蟻，但是可以預防，較新的房子被白蟻咬的機會也不大。

其他比較大款的就是，20-30 年要換一次屋頂，約 5-10 年左右要把外牆的木頭（主要是窗框和屋頂下方）油漆一次，把腐爛的木頭換掉，有 deck 的要定期清洗。

我可能還漏了幾項，但是其他的修繕種類應該和鋼筋水泥房差不多。反而是木造房好施工，很多可以自己做。

美國房屋維護費高是因為人工貴，隨便換個東西就不少錢。

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文章編號：83273831

fkang2 wrote:
其實也還好，如果不算(恕刪)

我住過木造房子
基本上新造如你說的花費不多
但超過20年
那跟磚造維護相比就高很多了
有時甚至還會有變形(窗戶打不開)
磚造基本上沒太多的維護費

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文章編號：83274211

economic wrote:
我住過木造房子基本上(恕刪)

有怕漏水

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Caesar-2017 wrote:
有怕漏水(恕刪)

漏水好像還沒遇到過
房子老舊還是破損要維修更換阿

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文章編號：83274834

聽說美國很缺貨運司機，之前不是說半導體卡在大馬？

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