住在台北的台中人 wrote:我住的地方就在兩個...(恕刪) 就我觀察 這些精華地段還是會不斷的開店 最賺錢的還是房東所以這年頭當房東好賺啊!!!!還有開室內設計公司的老闆 年年換新車基隆路一段靠近松山高中就有開 工業式裝潢的旅館 正 旅館或是忠孝東路五段上 也新開了台灣之星
廿年前親戚在師大夜市週邊開店做生意,有一段時間我都在那幫忙,當時師大夜市還沒那麼商業化,有特色、美味、平價的商家應有儘有… 十年前台灣開始炒房,師大夜市愈來愈商業化,那些商家默默的退出,進來的都是不怎麼樣,卻很敢開價的店家… 不管環境如何,其實隨時都有進場跟退場的人,這些人自已要做好風險評估跟資金控管,只會把錢浪費在裝潢上的,十個有九個都是失敗收場…
ace0156bbb wrote:就我觀察 這些精華地段還是會不斷的開店 最賺錢的還是房東所以這年頭當房東好賺啊!!!!還有開室內設計公司的老闆 年年換新車基隆路一段靠近松山高中就有開 工業式裝潢的旅館 正 旅館或是忠孝東路五段上 也新開了台灣之星 我先這樣講啦設計公司的老闆好賺年年換新車是因為別人成功了, 你覺得好賺.實際人人家賺錢的方式你看不懂的.簡單一點想就好要搶得到一個工"業式裝潢旅館"的裝修工程.你以為那麼容易嗎?那是多少錢的案子阿, 多少人想做?我講難聽一點我自己新家才20幾坪裝潢, 就前後找了將近10家來測量報價了室內裝潢也是非常的競爭的生意, 沒有你想的那麼簡單.別人真正賺到錢的方式, 絕對不是你表面看到的那樣.就像我朋友自己是南部的工廠, 常常都在幫幾個日本電器廠商做一些產品.他就賺不到錢啊因為訂單都一定要透過一個在台北的中間人, 才幾個人的小公司, 我朋友一個產品做得要死要活賺10幾塊, 那個中間人一過手賺80塊.幾個客人還是不會直接跟我朋友買, 就是一定要透過中間人買認識一個生意上面的同行覺得很羨慕, 她一直有一個大客戶支持她做到買了幾間房子後來才知道, 因為她當大客戶(老頭)的小三.那看表面也覺得做生意好簡單喔拉好一個大客戶, 就可以賺到幾間房子了.
還有阿講到房東好賺我也很想當房東但是一間千萬的房子也不過租1萬多, 2千萬的房子也不過2萬多.真的沒那麼好賺像那種月租20萬的店面根本不可能讓你2-3千萬買得到.所以講這個都是白講我也會講開工廠好賺你看郭台銘多好賺阿
感謝我不是心很好 只是看到吐血的事情太多了 想要抒發一下最近有幾個案子可以來分享 有些過好幾年或好幾個月 可以稍微講一點第一個當然是要講永康街的傳奇之一 燒臘店的傳奇已經灰飛煙滅自從永康街燒臘店收掉後 有特別去觀察鄰近燒臘店的生意 其實都沒有太大變化可惜當初接下店面的老闆竟然是開了一家高檔的鐵板燒而不是庶民美食以前門庭若市還用燈號來管制 現在門外冷冷清清 上門的客人雖然還有只是很難過 前面的招牌開的風風火火 這樣的風水寶地 前面一手賺進千萬可惜了 鐵板燒老闆的小孩很乖幫忙打掃(我兒子做不到) 一家的生計都靠這個店面我是看了很難過捏把冷汗 我們這些在地的是吃不起 吃得起的外地人萬一不來怎辦很多這裡的商家不是做不下去默默搬走或是搞到跟房東翻臉難看能夠像永康街燒臘店成為傳奇的 開了一百家或許沒有一家做得到第二個要講的是永康街與師大夜市這裡的餐酒館與咖啡店也都面臨經營壓力很多人逛永康街是不會越過金華街的範圍 但過了金華街到師大附近有許多出名餐廳這些餐廳很多也都很有名氣 不要小看這些躲在這裡的各式各樣小型餐廳舉一間來當例子 大隱酒食的名聲 是上過DISCOVERY的旅遊生活的頻道在錄影時就看到主持人安東尼·波登來吃飯 我才驚訝原來波登至少190公分高其他的就不用講了 電影作為外景地的餐廳也有好幾家另外有一家椿Tsubaki在大隱地對面其實是很多美女模特兒喜歡來吃飯的地方只是不代表這裡的店都是經營得很好 椿Tsubaki隔壁的餐酒館前一陣子要頂讓從去年十月在591刊廣告到今年二月都沒有順利成交 後來只好把可變賣的設備拆除店裡的一些器具就直接拍賣 當初要頂讓開的百萬 最後剩下不到十幾萬塊的價值現在原址要開新的法國餐廳 只是這裡法式餐廳一點也不少 不曉得要出何招來取勝
這只是告訴我們不要以為創業當老闆有多容易啊01不是一堆人在罵慣老闆嗎?很好啊有本事就換成是你自己來當慣老闆阿一堆沒本事的人又愛在那邊抱怨一堆至於房東那是私人的房子房東愛租不租, 你租得起就租, 租不起就別租沒人勉強你不用一邊租又一邊嫌貴最討厭這種人就像上班一樣一邊上班又一邊嫌公司爛薪水低你有本事就去台積電上班阿阿沒本事就老實一點有困難嗎?
對房東來說,人潮就是錢潮沒錯啊,不過對店主來說就不一定了。我是覺得創業初期成本要儘量壓低,以應付未來可能發生的變化,直到找到了盈利模式後再來往鬧區店面拓展是比較好。 住在台北的台中人 wrote:我住的地方就在兩個台...(恕刪)