最近聽到一個很特別的故事,所以上來問問專業的大家
我有個朋友最近好不容易租到喜歡的房子
但沒想到開始開冷氣後發現冷氣壞掉,夏天冷氣壞掉真的是件非常悲劇的事
所以怕熱又心急的他就打算自掏腰包把壞掉的冷氣換成跟他老家一樣的大金
但又擔心之後不租了要搬走很虧,所以最近就一直在跟房東討論如果要留著冷氣怎麼算
我自己是勸他不用換這麼好,畢竟是租房而已,幹嘛還幫房東升級設備?
叫房東再裝一台可以吹的就好
但他說自己很注重生活品質跟睡眠品質,不然當初也不會選這間房子
而且在老家用大金用得很習慣也舒服,才堅持要選大金
想問問大家,如果是這樣的狀況,是怎麼跟房東談會比較好?
叫房東修冷氣有很難嗎
不修,最少也請房東換一台二手或是新的
一般都是有自已想要的品牌,才會想要自理,舊機就不用動他
以前租屋搬家不只拆冷氣 我連熱水器瓦斯爐都拆走

好處是不用跟房東格格迪

房東的家電

高檔的像稀世珍寶 稍有損傷就要你賠

爛的會用到你口袋破洞 甚至生命安全不保

維修還不甘不願拖拖拉拉

所以最好是自備

愛用多高檔就用多高檔

也不用煩惱如何跟房東談

生活過的舒適也清心
先詢問房東修不修,不修自己裝可否?


裝,通常自己裝1級變頻省的電費就差很多了


搬遷
問房東是否要收購

是→就給房東收購


拆走,拆走得洞封口,下一間租房移機裝上,或者賣二手給電器行
tda123456
洞的話,要先問房東,有的會要求租戶把牆面洗的孔洞給補好,不然漏水要賠錢,扣壓金。
能理解你朋友的想法耶~
我也是租房要租到自己喜歡的那種,也會另外花錢改造,
不過冷氣確實是比較貴的投資,看能不能跟房東談談各出一半,
自己當使用費以後不拆也行,這樣以後不租了有大金冷氣也算是幫他加值?
umax wrote:
先詢問房東修不修,不修自己裝可否?


裝,通常自己裝1級變頻省的電費就差很多了


搬遷
問房東是否要收購

是→就給房東收購


拆走,拆走得洞封口,下一間租房移機裝上,或...


建議可跟房東討論

1.是否可直接裝一級變頻冷暖。

2.差額由每月房租折抵。

裝設好的冷氣,未來的房租也會高些是吧!

分離式冷氣,不同於一般家電,移機要花大錢,也因此賣不了多少錢,殘值不高,最好是先和房東談好!
當初租房是全新空屋,我裝了2台大金冷暖及電熱水器

住了快3年就移機搬走,因為房東也不想要

自家人要用的,當然買好一點的
說服房東直接換了啦!如果租房是大金應該超加分的吧,畢竟大金真的跟一般冷氣的舒適度差很多,而且租房最常出問題的就是冷氣了吧
看能不能換大金經典就好,不用上到大關或横綱,雖然沒了溫濕雙控或閃流放電,但有康達氣流也不錯,建議真的要跟房東好好談談,不然之後移機又是一筆費用
MICHAELCUB81 wrote:
建議可跟房東討論

1.是否可直接裝一級變頻冷暖。

2.差額由每月房租折抵。

裝設好的冷氣,未來的房租也會高些是吧!

分離式冷氣,不同於一般家電,移機要花大錢,也因此賣不了多少錢,殘值不高,最好是先和房東談好!



頂多裝到一級節能,要頂級不可能價差太大除非房客要貼錢
另外不一定喔,好的冷氣?
一些房東有冷氣就好了,就像現在對岸一樣有裝就好
最差的五級節能給你裝上去,搞不好還三線品牌
功能一樣有會冷,吹不吹、捨不捨得你家的事情
一堆奇怪的品牌通常會在出租套房、雅房看到


我是建議看要住多久和房東談一下
住不久買最便宜的三線品牌就好,搬家也不用拆了
移機費用等等夠你買一線品牌半台冷氣了還沒保固
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