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kindkill wrote:
高雄房價大概便宜一點點,蛋黃區大概70-80萬,奧子底有聽過100萬以上的...(恕刪)
各地房價是這樣比?? 實價登錄看一下就知道單價, 又或者新聞雜誌多看點也知道高雄平均房價低於台中以北主要城市. 跟台北市更是天差地遠,不要拿透天跟店面來當數據好嗎, 透天的價值在於土地, 店面價值在於地段跟租金,比方說全世界最貴的地產一度是東南亞的某個店面, 原因不是那邊普通房子房價多貴,是因為那個店面是超級金店面人潮爆炸,可以收很高租金,是故房價要以一般住宅用途(公寓或住宅大樓之非營業用途樓層)才有比較性.
以下提供幾個過去幾年政府跟民間的統計:
文章來源：台灣經濟新報(TEJ)台灣營建業發展近況（下）
表八、主要都市房地成交單價統計，以台北市房價最高，2018 年每坪成交單價的中位數為 58.2 萬元，其次為新北市的 32.3 萬元，而高雄16.9萬. (均單價台北是高雄3.44倍)
七都近四年信義房屋統計: 來源蘋果日報
2018年, 台北市每坪房價60.7, 高雄16.4 (均單價台北是高雄3.7倍)
https://house.udn.com/house/story/5888/3562718
2018年, 台北市平均總價2,399萬, 高雄779萬 (總價負擔比台北是高雄3倍)
總和以上大約可以知道台北市房價單價或總價都是高雄三倍! 但我很肯定薪水沒有三倍,而房子是一生支出最大的一筆,因此台北薪資對比生活支出會比高雄還糟,台北唯一的好處是年紀大的時候如果不住台北房子可以賣掉足夠移居其他縣市養老.
